3-Zimmer Wohnung zu vermieten €703
Mörikestraße 26, 45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einer schönen und gepflegten Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und kleinen Spielplätzen. Auf Ihrem schönen Balkon können Sie den Feierabend und die kommenden Sommerabende genießen. Ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch vollständig renoviert, bei den Bildern handelt es sich um gleichgeschnittene Wohnungen, welche bereits renoviert wurden.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer sowie einen schönen, großen Balkon.

Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum, die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer oder Keller.

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.12.23

# Lagebeschreibung
Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-01-10
Baujahr: 1954
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1158610006