3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Beethovenstraße 9, 01917 Sachsen - Kamenz

# Objektbeschreibung
- sanierter Altbau (ca. 1998)
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum auf dem Boden und einen Wäscheplatz im Garten
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- eine Garage kann auf Nachfrage im mGrundstück angemietet werden
- weiterhin können im Nachbargrundstück (Henselstraße 6) Pkw-Aussenstellplätze angemietet werden

Baujahr: 1899
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,6 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: D

# Ausstattung
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur verfügen über einen Parkett-Bodenbelag
- im Kinderzimmer wurde Teppichboden verlegt welcher noch durch einen hochwertigen Laminatboden ersetzt werden kann
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster
- die Wohnung verfügt über ein separates WC, ebenfalls mit Fenster
- der Fußboden im Bad ist gefliest
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad
- die Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse von den Vormietern übernommen werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Parkett, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
- das Mehrfamilienhaus befindet sich im strukturreichen und gehobenen Stadtteil Fürstenberg
- die Stadt Kamenz verfügt über eine gute Autobahnanbindung

Die Stadt Kamenz beherbergt vorwiegend kleinere und mittlere Betriebe aus den Bereichen Textil, Maschinenbau, Kaolinverarbeitung und Plastikverarbeitung. Weiterhin liegt hier der Sitz einiger sächsischer Landesbehörden (z.B. Landesamt für Statistik). Zunehmend gewinnt der Tourismus an Bedeutung.
Gegen Ende des 12. Jahrhunderts wurde an der Stelle der heutigen Altstadt eine Burg zur Sicherung des Überganges der Via Regia über die Schwarze Elster erbaut. Die Via Regia war damals ein überregional bedeutender Handelsweg von Belgien bis hinein nach Schlesien. 1225 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt, seit 1319 war Kamenz freie Stadt. 1346 wurde der Oberlausitzer Sechsstädtebund gegründet, dessen westlichste Mitgliedsstadt Kamenz wurde. 1547 war Kamenz somit auch vom Oberlausitzer Pönfall betroffen. Im Jahre 1707 vernichtete ein großer Stadtbrand viele Häuser in der Altstadt. 1729 wurde der Dichter und Schriftsteller Gotthold Ephraim Lessing in Kamenz geboren.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 € ist eine kalkulierte Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von 90,00 € enthalten. Da die Wohnung jedoch mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist, sind diese Kosten direkt an den Versorgungsträger zu entrichten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,60 kWh(m²*a)
Gültig bis: 14.03.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899,1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20848