3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €467.000 75 m²
80933 München (Feldmoching-Hasenbergl), Rainfarnstraße 33-37

Geschoss: Erdgeschoss

Die Raumaufteilung ermöglicht eine variantenreiche Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeit für Familien und Wohngemeinschaften.
Die Westseite des Gebäudes ist mit einem Wärmeverbundsystem saniert worden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum, zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss im Bad.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat einen soliden Wirtschaftsplan mit bereits gebildeten Rücklagen um das Objekt auch in nächsten Jahrzehnten fit zu halten und die neuen energetischen Maßnahmen umsetzen zu können.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete liegt bei ca. Euro 1.000,00, welche 2024 wieder angepasst werden kann.

In allen Räumen ist Laminatboden verlegt, mit Ausnahme Bad ( Fliesen) und Küche (PVC). Die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung welche Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlen und sind mit Außen-Rollläden versehen.

Anzahl Balkone: 1

Rainfarnstraße 33-37
80933 München (Feldmoching-Hasenbergl)

Der Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl besitzt ein gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte , Schulen, Kirchen sind fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Nahverkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe, sodass die Münchner-Innenstadt bequem in 20-30 Minuten zu erreichen ist.