3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Hauptstraße 49, 24980 Schleswig-Holstein - Schafflund

# Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im schönen Schafflund zur Anmietung an.

Diese schöne Wohnung verfügt über eine gute Lage, einen guten Schnitt und befindet sich im guten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

# Ausstattung
Diese schöne Wohnung bietet Ihnen:

... einen gefälligen Schnitt mit 3 Zimmern.
... einen großen Südbalkon mit fast 15 m² Grundfläche
... ein Duschbad
... eine kleine Liegenschaft mit lediglich 3 Wohnungen in
diesem Eingang
... eine moderne Einbauküche
... moderne Bodenbeläge
... einen PKW-Stellplatz
... eine gepflegte Außenanlage und eine insgesamt familiäre
Athmosphäre im Haus.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt

Vermietbare Fläche: ca. 82,49 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schafflund liegt direkt an den B199 zwischen Flensburg und Leck und bietet mit dem Sitz der Amtsverwaltung, umfangreichen Nacherholungsgebieten und der Nähe zu Dänemark alles was das Herz begehrt.
Mehrere Supermärkte und Diskounter, Ärzte, Bäcker und der Landgasthof Utspann sorgen für eine hervorragende Infrastruktur in verkehrlich guter Lage!
Naherholung ist für ein wichtiger Standortfaktor für Ihr neues Zuhause? Auch dann sind Sie in Schafflund richtig. Die gemeindliche Mühlenscheune mit der daran angrenzenden historischen Wassermühle und dem Mühlenteich laden zu regelmäßigen Spaziergängen ein. Der direkt angrenzende Forst wird von hier aus gut erreicht. Für Wasserratten bietet das vorhandene Freibad in Schafflund in den Sommermonaten die willkommene Erfrischung, um die Sportschwimmer sorgt sich unter anderem die ortsansässige DLRG-Gliederung Schafflund und auch der Handball- und Fußballsport kommen in diesem Ort mit 2 Sporthallen und dem angrenzenden Fußballplatz mit 400m Laufbahn nicht zu kurz.
Eine Gemeinde, in der es sich wirklich leben lässt, für Sie mit der Möglichkeit in Flensburg zu arbeiten und jeden Abend zum Urlaub nach Hause zu kommen oder auch für die Familie ihre Kinder in einem intakten Umfeld mit 2 Schulen und umfangreichen Freizeitangeboten groß werden zu lassen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 7,5 km
Autobahn 9 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-10-05
Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1294