3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Elmstr. 1, 30657 Bothfeld-Vahrenheide - Sahlkamp

# Objektbeschreibung
Achtung: für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie zwingend einen gültigen Wohnberechtigungsschein.

Diese schöne und großzügige Wohnung besticht durch den besonderen Grundriss. Der Boden in Flur und Wohnzimmer ist vom Vormieter mit Laminat ausgestattet. Dieser wird vom Vermieter noch entfernt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das innenliegende Wannenbad ist räumlich vom WC getrennt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den frisch sanierten Balkon. Einen Essplatz finden Sie zwischen Wohnzimmer und Küche.

Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende November 2023.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Sie bekommen dann von uns einen Besichtigungstermin zugeschickt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.11.23

# Lagebeschreibung
Im Norden Hannovers befindet sich der Stadtteil Sahlkamp. Neben Einfamilienhäusern findet man große Wohnsiedlungen mit vielen Grünflächen. Das Miteinander wird hier groß geschrieben. Zahlreiche Projekte, wie die Stadtteilgärten, wo Mitmachen ausdrücklich erwünscht ist, ein umfangreiches Bildungs- und Freizeitangebot, die gute Infrastruktur und vieles mehr gestalten das Zusammenleben hier sehr angenehm.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-09-15
Baujahr: 1979
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1619780023