2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
24217 Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein)

# Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung mit MEERBLICK -
APPARTEMENT, mit Schlafzimmer, Duschbad und Einbauküche.
Zum Strand nur um die Ecke, in 8 Minuten sind sie da.
Für die GROSSEN - Restaurant, Sky-Sportsbar, urige Bierkneipe nebenan.
Für die KINDER - Dschungel-Golf, Eisstock schießen u. Kinderspielplatz.
Für den ANGLER- fischen am Holmer Teich/Au und in der Ostsee.
Bootsliegeplätze am Strand.
Im großzügigen Innenhof der Anlage befindet sich eine Laden- und Geschäftszeile.
Im Sommer auch Veranstaltungen und Märkte.
Die Wohnung hat ca. 40 m2 Wohnfläche.
Das Haus ist in einem guten Zustand und hat eine Gaszentralheizung von BUDERUS sowie ein BHKW.
Die Eingangshalle ist imposant. Die Außenanlage sehr gepflegt.
Möchten sie mehr Fotos, rufen sie mich an.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.

# Ausstattung
- Seeblick-Appartement
- niedriges Hausgeld, incl. Strom und WLAN,
- Vorauszahlung€ 196,-- monatlich, wurde aufgrund der Gaspreise zu sehr erhöht.
- Parkplätze am Haus
- WALLBOX für E-Autos
- Eingangshalle mit Emporé / Lobby
- Westseite, die Sonnenseite
- Einbauküche
- Duschbad mit WC und Handwaschbecken
- Fahrstuhl
- WLAN
- SAT Anlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Gesamtfläche: ca. 43 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in einer absolut ruhig gelegenen Ferien- und Wohnanlage die an das Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Zum weißen Ostseestrand sind es nur wenige Gehminuten durch die Salzwiesen. Die kilometerlangen, weißen Sandstrände mit klarem Wasser liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung pur.
Der Zentralort Schönberg liegt ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Kiel ca. 20 km. Der Bus hält vor der Tür und fährt im Stundentakt über Schönberg nach Kiel.
In der Anlage alles was man braucht: Marktplatz, Friseur, Restaurant, Hauner Krug, Cafe´, Imbiss. Ein Supermarkt mit Bäcker liegt in der Nähe.

# Sonstiges
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an.
Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich
immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.07.2025
Gültig bis: 08.07.2015 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas

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