3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 72 m²
42117 Wuppertal (Elberfeld), Heimatplan 16

1.861,26 €

frei ab 11.11.2023

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Über die Wohnküche gelangt man auf die kleine Loggia. Neben einem Wohn- und Esszimmer findet man zudem ein Schlaf- und ein Kinderzimmer vor. Vor Einzug wird die komplette Elektrik erneuert. Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zarg erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Das Tageslichtbad mit Wanne wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. Die vorhanden Dielen werden abgeschliffen und lackiert.
Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Heimatplan 16
42117 Wuppertal (Elberfeld)

Das Objekt befindet sich im Zoo-Viertel Stadtteil Elberfeld, welches geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.