Haus zum Verkauf €890.000
85764 Kr. München - Oberschleißheim

Lage:
Die Gemeinde Oberschleißheim befindet sich ca. 15 km
nördlich der Landeshauptstadt München. Oberschleißheim verfügt über einen S-Bahnanschluss (S1) der sich in ca. 1,3 km Entfernung vom Haus befindet. Mit der S1 gelangt man in ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Objekt: XXL-Reihenendhaus mit Garage, Garten und Balkon

Eckdaten:
- Wohnküche
- großzügige sonnige Terrasse
- Gäste-WC
- Terrakottafliesen
- zwei Tageslichtbäder im 1. OG
- ausgebautes Dachgeschoss mit extra WC
- großzügige Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung und Solaranlage
- Garage und vor der Garage befinden sich je nach Autolänge 2-3 Freiflächenstellplätze

Wohn- und Nutzfläche:
Das großzügige renovierungsbedürftige Haus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche und zusätzlich über ca. 155 m² Nutzfläche (Speicher, Kellerräume) mit einem breiten Spektrum an möglichen Realisierungen. Egal ob Fitness-/Wellnessbereich, Homeoffice, Aupair-/Pflegebereich oder Hobbyräume – hier lassen sich Träume verwirklichen!

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültigkeit: 6.11.2022 bis 15.11.2032
Effizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 182,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten: Energieträger Gas, Holz
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung

Maklercourtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.