Das Haus ist ruhig gelegen am Waldrand. Zusätzlich zur Garage bestehen Parkmöglichkeiten vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die asbestfrei sind. Die Wasserleitung muss erneuert werden. Das Haus eignet sich sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus. Der Garten wird zur Einfahrt hin von einer Gartenlaube, einem sich anschließenden Nutzraum sowie einer Garage abgeschlossen.
Die Ausstattung des Hauses ist normal.
Vallendar verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken. Kindergärten und Schulen sind am Ort. Die Innenstadt von Koblenz ist ca. 7 km, die Bushaltestelle an der B 42 ist weniger als 1 km vom Haus entfernt.