2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

** Bitte die Hinweise am Ende der Anzeige beachten **

Vermietet wird eine helle und freundliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit schöner Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Öhringen in einer kleinen Wohneinheit und ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.

In die Wohnung kommt man entweder über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, wodurch sie auch für ältere Menschen sehr interessant ist

Über den Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Gleich hinter dem Eingang befindet sich eine kleiner Stauraum, welcher sich zur Lagerung von Reinigungsutensilien wie z. B. Staubsauger eignet.

Die nächste Tür bietet den Zugang zum geräumigen Wohn-Esszimmerbereich. Hier befindet sich eine Einbauküche, welche übernommen werden kann. Ebenso befindet sich ein kleiner Vorratsraum direkt anbei. In Verlängerung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem ersten Zugang zum Balkon.

Der Balkon selbst ist ins Grüne gerichtet und nicht einsehbar. Hier kann man in Ruhe entspannen.

über die zweite Balkontür, bzw. über den Flur direkt drauf zugehend, gelangt man ins Schlafzimmer. Hier hat man ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.

Nebenan befindet sich das große Badezimmer. Dieses beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken, Toilette, ebenerdige Dusche sowie den Platz für eine Waschmaschine. So muß man keine weiten Strecken in eine Waschküche laufen. Sämtliche Amaturen und das WC sind neu und Markenware wie Villeroy & Boch und eine Hansgrohe Designserie.

In der Wohnung selbst sind sämtliche Steckdosen und Schalter ebenfalls neu und von der Premiummarke Jung.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen, abschließbaren Abstellplatz direkt vor der Wohnung sowie einen abschließbaren Raum im Stockwerk oberhalb im Bühnenraum.

In den Nebenkosten sind u. a. ein Hausmeistervollservice sowie Müllgebühren mit enthalten. Somit ist keine Kehrwoche oder dergleichen notwendig. Daher ist die Wohnung ideal geeignet für beruflich
Eingespannte oder Wochenendheimkehrer.

Kostenübersicht
Kaltmiete: 620 €
Außenstellplatz: 30 €
Betriebskosten/ Nebenkosten: 220 €
Kaution: 1500 €

Bitte Beachten:
1. Anfragen werden nur unter Nennung des vollständigen Namens beantwortet.
2. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Daher sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
3. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
4. Die Einbauküche kann vom Vorbesitzer übernommen werden.
5. Solange diese Anzeige sichtbar ist, ist die Wohnung noch zu haben.
6. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
7. Aufgrund der hohen Nachfrage sind längere Antwortzeiten möglich.