4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Bahnhofstraße 59, 91161 Bayern - Hilpoltstein

Wir, das ist das Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Hip für alle", haben im Mai 2023 mit unserem sozialen, nachhaltigen und innovativen Konzept, den Zuschlag von der Stadt Hilpoltstein für ein schönes Baugrundstück direkt am Stadt- und Waldrand, in der Bahnhofstraße bekommen.
Wir planen:
Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit insgesamt circa 30 Einheiten auf 4 Häuser, zum Selbstnutzen oder Investor zum Vermieten
2-5 Zimmer Wohnungen
50 qm - 136 qm
Im eigenen und Preis sind Gemeinschaftsflächen inbegriffen:
+ großzügigen Gemeinschaftsgarten + Gästezimmer + Werkstatt
+ möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche + E-Mobilitätsangebote + und mehr.
Die Baugemeinschaft besteht aus Familien, Paaren und Einzelpersonen. Jung und dynamisch, reif und erfahren! Eine vielfältige Mischung aus Menschen die ein nachhaltiges Projekt auf die Beine stellen. Was alle eint ist die Lust in einer gemeinschaftsorientierten und zusammengewachsenen Nachbarschaft ihr eigenes Zuhause zu erschaffen.
Ausstattung:
Es entsteht ein attraktives Wohngebäude in Holzbauweise und hohem Energiestandard, moderner Architektur und direkten Bezug zum Wald.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit großzügigen Fenstern, einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,75m und mit hochwertigen Materialien (dreifachverglaste Fenster, Massivparkett, etc.) ausgestattet. Der großzügige Südbalkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Der Wohnungsgrundriss kann individuell, unter Berücksichtigung der tragenden Wände und Schächte, gestaltet werden. Grundrissbeispiele können wir gerne mit Ihnen besprechen.
Lage:
Die Häuser entstehen in ruhiger Lage am Waldrand, in der Bahnhofsstraße. Der Bahnhof ist in einer Minute mit dem Rad erreichbar. Nürnberg ist in ca. 33 Minuten mit dem Zug und S-Bahn entfernt. In Hilpoltstein gibt es, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kunst und Kultur, ein Freibad, ein modernes Sportzentrum - alles, was man sich zum Leben wünscht ist vorhanden.
Fränkisches Seenland. Naherholung pur!
Zum Baden radeln wir einfach zum Rothsee (18 Minuten mit dem Rad) und im üppigen Wald können wir beim Spazieren z.B. am Mühlengrund entlang gehen, die Natur entdecken und uns erholen.
Ein absoluter Traum für Jung und Alt!
Sonstiges:
Die Mitglieder des Wohnprojekts "Hip für alle," freuen sich über weitere nette Nachbarn und zukünftige Bauherr*innen die sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in einer gemeinschaftsorientierten und zusammengewachsenen Nachbarschaft erfüllen möchten. Für Vermieter sprich Investoren, gibt es eine gesonderte Regelung die wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne erläutern.
Gerne können wir einen ZOOM Termin vereinbaren indem ich Ihnen das Konzept und die Planungsideen zeige. Rufen Sie mich gerne oder schreiben Sie mir unter:
Ansprechpartnerin:
Frau Kalliopi Garouba
Beratung-Projektentwicklung
Baugemeinschaften-Genossenschaften
Mobil: 0176 57987076
www.hip-fuer-alle.de
www.plan-z.de