Haus zum Verkauf €724.679
# Objektbeschreibung
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Gerne stehe ich Ihnen für eine ausführliche Beratung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Zuhause behilflich zu sein.
allkauf eröffnet auch Menschen mit begrenztem oder keinem Eigenkapital den Weg zu ihrem eigenen Traumhaus. Unsere unschlagbaren Preise garantieren eine hohe Bauqualität und hohen Komfort. Mit modernen, intelligenten Grundrissen und erstklassiger Qualität sind unsere Häuser ein echtes Highlight. Komplette Materialpakete sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Bei uns genießen unsere Kunden Freiheit statt Miete.
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus ohne Bodenplatte im Paket Pro-Time (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 450000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Abb. können Sonderzubehör enthalten. Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
# Lagebeschreibung
Allgemeine Informationen:
Siegburg ist eine historische Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 22 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund 40.000 Menschen. Siegburg zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre kulturelle Vielfalt und ihre zentrale Lage in der Region aus.
Geographische Lage:
Siegburg liegt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Flüssen, Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt ist am Ufer des Flusses Sieg gelegen und bietet eine malerische Kulisse.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Siegburg ist ausgezeichnet. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahnen A3 und A560, was schnelle Verbindungen zu den Städten Bonn und Köln ermöglicht. Siegburg verfügt auch über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die Region und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Bildungseinrichtungen:
Siegburg bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Die Stadt ist auch Sitz der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, was sie zu einem wichtigen Bildungszentrum in der Region macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Siegburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Natur führen, sowie Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten auf dem Fluss Sieg. Die Stadt veranstaltet auch kulturelle und sportliche Events.
Kultur und Gemeinschaft:
Siegburg hat eine reiche Kulturszene und eine aktive Gemeinschaft. Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte, die die Bewohner und Besucher ansprechen.
Wirtschaftliche Aktivitäten:
Die Wirtschaft von Siegburg ist vielfältig und umfasst Handel, Dienstleistungen und Gewerbe. Die Stadt hat sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zu Bonn und Köln.
Fazit:
Siegburg ist eine historische Stadt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einer breiten Palette von Bildungseinrichtungen und einer reichen Kulturszene. Mit ihren Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und wirtschaftlichen Chancen bietet Siegburg eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten für Menschen aller Altersgruppen.
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 110 variable Haustypen an.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
Anbieter-Objekt-ID: DBA_AI_Home_4_OB_0043_2023-10-11
