3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
78315 Baden-Württemberg - Radolfzell am Bodensee

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich auf der Weinburg, in einer der begehrtesten und schönsten Lage von Radolfzell.
Die Wohnung hat zwei Balkone und eine riesige Dachterrasse, mit einem tollen 360 Grad Blick, über den Bodensee und die Alpen.
Mit dem Aufzug kommt man aus der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung.
Der gesamte Fußboden ist mit edlen Fließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer aus kann man ganz Radolfzell überblicken. Von der Küche aus kann man beim kochen den Hohentwiel und bis zu den Alpen sehen.
Durch das schöne helle Wohnzimmer mit einer großen Glasfront gelangt man auf den Süd - Balkon mit Blick über Radolfzell und den Bodensee. Vom Essbereich mit offenen Küche, geht es noch eine Etage höher, auf die riesige Dachterrasse mit fast 70qm und einem herrlichen Panoramablick. Vom Flur aus betritt man zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen separaten Keller.
Eine Tiefgaragen Stellplatz und auf Wunsch eine separate Garage runden das Gesamtbild ab.

Zu Fuß ist man nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem Bodensee entfernt. Hier können Sie eine traumhafte Aussicht auf die Berge, Seen und die Sonnenuntergänge genießen. Dieses Objekt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, kurze Wege in die Fußgängerzone und eine herrliche Lage am See.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Modernde LED Beleuchtung
In der ganzen Wohnung Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Komplette Wohnung mit fließen ausgelegt
Moderne Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum


Kinderzimmer 11,95 qm
Schlafzimmer 13,88 qm
Gäste WC. 2,34 qm
Diele 4,63qm
Flur 4,29qm
Bad 6,87qm
Abstellraum. 4,80qm
Küche 6,83qm
Wohnzimmer 31,84qm

Süd Balkon 16,55qm
Balkon klein 4,55qm
Dachterrasse 67,48qm

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn- und Seehas Anschluß und eine schöne Uferpromenade.
Sie finden genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt lädt zu einem gemütlichen Bummeln ein.
Die direkte Nähe zum Bodensee und der Halbinsel Höri bringen tolle Ausflugsziele und Strecken für Radfahrer, Wanderer oder Naturfreunde mit sich.
Das Penthaus selbst liegt nahe dem Stadtzentrum von Radolfzell. Die Wohnung befindet auf der Weinburg und hat eine einen traumhaften Blick auf den See und über die AlpenZu Fuß ist man nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem Bodensee entfernt. Hier können Sie eine traumhafte Aussicht auf die Berge, Seen und die Sonnenuntergänge genießen. Dieses Objekt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, kurze Wege in die Fußgängerzone und eine herrliche Lage am See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Besichtigung benötigen wir:
3 Gehaltsabrechnungen
Schufa Auskunft

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518083.pdf (Penthouse)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518084.pdf (Penthouse)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518085.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518086.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518087.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 275216