2-Zimmer Wohnung zu vermieten €645
01109 Dresden - Klotzsche

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1995
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2023
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung
Sie werden überrascht sein, wie Grün man in einer Stadt wohnen kann. Genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnlage mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und den Vorzügen kurzer Wege zu Läden, Restaurants, ÖPNV.
Die Wohnung, in einem 1995 errichtetem Mehrfamilienhaus mit nur 6 WE, ist ruhig an einer Anliegerstraße gelegen.
Erleben Sie im Erstbezug, nach umfassender Renovierung, sehr gute Wohnqualität mit einer neuen, modernen Einbauküche und Abendsonne auf dem teilüberdachten Balkon.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, moderne Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Keller befinden sich Ihr eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Platz für Ihre Waschgeräte. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen bei Bedarf direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

- helles hochwertiges Vinyl- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- helle Räume mit Vlieswandbelag
- große Fenster mit niedriger Brüstungshöhe für schöne Ausblicke
- Heizkörper mit smarten programmierbaren Thermostaten
- vom Wohnbereich zugängliche Küche mit Fenster
- Einbauküche mit moderne Marken-Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach)

Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Klotzsche im Dresdner Norden, in einer ruhigen, grünen Wohnlage. Diese zeichnet sich durch seine sehr gute infrastrukturelle Anbindung zur Autobahn als auch ins Stadtzentrum aus.
Besonders angenehm sind die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zu Bus, Tram oder S-Bahn und in die Dresdner Heide

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Miete für den Stellplatz: 40€/mtl.
Die Wohnung ist ab 01.11.2023 verfügbar.