3-Zimmer Wohnung zu vermieten €523
Beuthener Straße 10, 34125 Hessen - Kassel

# Ausstattung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und prästentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Die Elektrik, die Heizkörper und die Zimmertüren wurden erst vor kurzer Zeit erneuert. Zudem hat die Küche einen neuen, weißen Fliesenspiegel erhalten.

Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt, sodass Sie alle Räume vom Flur aus erreichen können. Sie verfügt über eine Küche,
ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine sonnige Loggia mit kleinem Abstellraum. Im Flur finden Sie einen weiteren Abstellraum.

Das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz.

Die Wände sind mit streichfähiger Raufasertapete versehen. Mit nur wenigen Handgriffen können Sie sich ein individuelles und modernes zu Hause schaffen.

Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1569 EUR

# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und der Universität Kassel. Das Quartier besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und die nahe gelegenen Grünflächen, welche zum Entspannen einladen.

Perfekte Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Aldi, Real), Apotheken, Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Klinikum Kassel im angrenzenden Stadtteil

Bildung, Kultur und Freizeit:
Gesamtschulen, Gymnasium, Berufsschulen, Freestylehalle mit verschiedenen Sportangeboten, Kinderbauernhof Kassel direkt an der Fulda

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118.3 kWh(m²*a)
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1000/46204/001/004