Haus zum Verkauf €1.500.000
15907 Brandenburg - Lübben

**Exposébeschreibung:**

Willkommen im idyllischen Lübben im Spreewald, wo diese außergewöhnliche Möglichkeit des Zusammenlebens auf Sie wartet!

Mit einem Titel wie "Drei-Generationenhaus für Großfamilie" wissen Sie sofort, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Und auch wenn Sie keine so große Familie sind, aber sich vielleicht mit anderen Familien zusammentun wollen, bieten 20 Zimmer genügend Platz, um Ihre Vorstellung vom Leben zu verwirklichen.

Auf einer Fläche von großzügigen ca. 980 qm erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen. Als Hotel erbaut, wurden Teile des Hauses zu Wohn- und Gewerberäumen umgebaut. Hier wurden Zimmer zusammengelegt, Küchen eingebaut und Bäder renoviert. So finden Sie im 1. Stock eine abgeschlossene Wohneinheit und eine zweite im 3. Stock. Jeweils mit Küche und Bad ausgestattet, verfügt die Wohnung im 1. Stock über einen knapp ca. 38 qm großen Balkon, begehbar von zwei Zimmern aus. Diese Wohnung verfügt über eine neue, sehr großzügig ausgelegte Küche mit neuen Geräten. Das zweite OG beherbergte ein Büro, kann individuell gestaltet und umgebaut werden. Hier finden leicht zwei weitere abgeschlossene Wohneinheiten Platz. Sämtliche Etagen lassen sich in individuell passende Wohneinheiten umgestalten. Insgesamt verfügt das Haus über 15 Bäder. Nutzen Sie einen Teil des Hauses für sich und vermieten Sie den Rest. Oder Sie teilen sich Kosten und Anschaffung, leben gemeinsam auf wirklich mehr als reichlich Wohnfläche. Großfamilie, mehrere Familien unter einem Dach oder Investition, dieses Haus bietet so viele Möglichkeiten. Der geringe Kaufpreis je Quadratmeter ist ein weiterer, positiver Punkt und mit einer Grundstücksfläche von ca. 562 qm sind auch die Außenanlagen in passender Größe vorhanden. Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt, das Haus verfügt über sieben Stellplätze unter Dach oder in der Garage.

Dieses Haus ist die passende Immobilie für die individuelle Vorstellung vom gemeinsamen Leben, ob in Großfamilie oder mehrerer Familien zusammen - großzügig, individuell anpassbar und so viel Raum für jeden.

**Lagebeschreibung:**

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage inmitten der Altstadt Lübbens aus. Direkt am Marktplatz gelegen, haben Sie vor sich nur die Spree, direkt vor dem Haus machen Sie Ihr Boot fest. Trotz der ruhigen Innenstadtlage gibt es durch den Hof und die Garage genug Raum für mehrere Autos. Innerhalb weniger Meter um das Haus herum finden Sie Geschichte, Kultur, Verwaltung, Einkauf und Arbeit. Aber auch Naherholung durch die Schlossinsel, Gärten, Spielplätze und die Kanäle, durch die die berühmten Spreewaldkähne fahren. Lübben als staatlich anerkannter Erholungskurort und Kreisstadt haben so viel zu bieten. Auch die Nähe zu Berlin über die sehr gut zu befahrende Autobahn A13 ist ein Argument. In 35 Minuten sind Sie am Flughafen BER, in 50 Minuten im Zentrum Berlins. Nehmen Sie den Regionalexpress, geht es noch komfortabler und schneller.

**Ausstattung:**

\- Komplett ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss

\- Großer, ca. 38 qm Balkon

\- Großer Wintergarten mit Blick auf die Spree

\- Dachgeschossbalkon

\- Luxusküche

\- Einbauküche im DG

\- 2 stilvolle Gaskamine

\- Bäder mit Fußbodenheizung

\- Kleiner Keller

\- Garage

\- 7 PKW-Stellplätze

\- 15 Bäder

\- Elektrische Markise auf dem ca. 38 qm Balkon

\- Verbaute kleine Wandtresore im gesamten Haus