Haus zum Verkauf €1.240.020
97078 Bayern - Würzburg

# Objektbeschreibung
Ein beeindruckendes Wohnerlebnis im Bauhausstil.
"Victoria" ist die konsequente Erweiterung der Hauslinie Trendline R, die für geradlinig, zugleich imposante Flach- und Pultdächer steht. Das gestalterische Grundkonzept des Flachdachhauses zeigt eine Definition des klassisch, modernen und doch traditionellen Bauhausstils. "Victoria" hat Charme: Anbauelemente, wie die Terrassen- oder Eingangsüberdachung verschmelzen durch ihre Linienführung mit dem Hauptbaukörper. Optisches Highlight sind die in Rostoptik gehaltenen Fassadenplatten.

Mit einer Wohnfläche von fast 190 m² bietet "Victoria" beeindruckend viel Platz für die ganze Familie. Klare und großzügige Wohnräume, damit verbunden lange Sichtachsen im Haus, schaffen ein wohnliches, zugleich großartiges Lebensgefühl. Eine geradläufige Treppe und die offene Galerie im Obergeschoss nehmen die Formensprache der Außengestaltung auf und transferieren sie ins Innere.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause!

# Ausstattung
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Der Hauspreis ist gerechnet für die Ausbaustufe Schlüsselfertig. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Grundstücksfläche: ca. 1140 m²

# Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus in Schlüsselfertig, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Anbieter-Objekt-ID: 72767-700