Haus zum Verkauf €353.700
Neu: die obere Wohnung steht seit dem 01.08.2023 leer.
Angeboten wird eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1978 auf einem Grundstück von 484 m² und besteht aus 2 separaten großzügigen Wohnungen auf 235 m² Wohnfläche geteilt . Die 4 Zimmer-Wohnung im EG ist auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilt. Vom Flur (9,95 m²) aus rechter Hand gelangen Sie in die Küche samt Einbauküche (12,04 m²) und dahinter einen Abstellraum (8,61 m²), rechter Hand finden Sie das großzügige Wohnzimmer (26,86 m²) mit einem bodentiefen Doppelflügel Terrassenfenster, das als direkten Zugang zu Terrasse (ca. 20m² / zu 25%) und Garten dient. Von hier aus rechter Hand finden Sie ein Bad mit Badewanne (4,45 m²), rechts daneben finden Sie ein Master Schlafzimmer (17,02 m²) rechter Hand gelangen Sie ins 1. Kinderzimmer (11,87 m²) und weiter rechter Hand gelangen Sie zum 2. Kinderzimmer (11,30 m²). Alle Zimmer sind mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die zweite Wohneinheit befindet sich im OG und ist mit 4,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt. Durch den Flur (12,48 m²) rechter Hand finden Sie das Wohnzimmer (25,26 m²), links daneben gelangen Sie in das Master- Schlafzimmer (15,21 m²) durch die Diele (12,48 m²) rechter Hand finden Sie das Badezimmer (9,10 m²) mit Badewanne rechter Hand finden Sie das Gästezimmer/Büro (8,40 m²), von hier aus rechter Hand gelangen in die Küche (15,69 m²) mit Einbauküche und dahinter befindet sich der Abstellraum (6,92 m²). In der Diele finden Sie eine Holztreppe, die als Zugang zu den Maisonette Zimmern dient. Hier finden Sie 2 großzügige Kinderzimmer mit insgesamt 29,48 m² Wohnfläche. Der Balkon ist ca. 12m² groß (zu 25% berechnet) und hat einen freien Ausblick auf ein grünes Feld. Eine Garage für die Wohnung im EG und ein Carport für die Wohnung im OG runden das Angebot ab.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße des Stuhrer Ortsteils Stuhr-Groß Mackenstedt. Der ländliche Charakter und die Nähe zum kristallklaren Steller Quellsee machen Moordeich zu einer beliebten Wohnlage im Bremer Speckgürtel. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Ausstattung:
- Etagenheizung
- Fenster mit Doppelverglasung
- Garage / Carport
- Terrasse/Balkon
- Garten
- Bad mit Badewanne
LAGE:
Mitten im Grünen.
Die Gemeinde Stuhr (ca. 33.000 Einwohner) ist südwestlich von Bremen gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie über die B51 bzw. B6 mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten, sowie das Autobahndreieck Stuhr, mit Anbindung an die A1 (Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) sowie die A28 (Richtung B75 bzw. Oldenburg), ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
- Wohnung im Ergeschoss:
107 m² Wohnfläche
- 1 Flur 9,95 m²
- 1 Wohnzimmer 26,86 m²
- 1 Küche 12,04 m²
- 1 Abstellraum 8,61 m²
- 1 Bad mit Wannenbad 4,45 m²
- 1 Elternschlafzimmer 17,02 m²
- 1 Kinderzimmer 11,87 m²
- 1 Kindezimmer 11,30 m²
- 1 Terrasse (25%) 5,00 m²
- 1 Garten
- 1 Garage
* aktuelle IST-Kaltmiete für die EG-WE EUR 6.749,- p. a.
potenzial nach oben vorhanden
- Wohnung im 1. Obergeschoss:
128 m² Wohnfläche
- 1 Diele 19,43 m²
- 1 Wohnzimmer 25,26 m²
- 1 Schlafzimmer 15,21 m²
- 1 Schlafzimmer 8,40 m²
- 1 Bad 7,10 m²
- 1 Küche: 15,69 m²
- 1 Abstellraum 6,92 m²
- Masoinette Zimmer 1 15,55 m²
- Masoinette Zimmer 2 12,94 m²
- 1 Balkon zu 25% 2,00 m²
- 1 Garten + 1 Carport
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
