Haus zum Verkauf €170.000
66904 Rheinland-Pfalz - Brücken (Pfalz)

# Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Haus mit Garten in 66904 Brücken (Pfalz), das als Einfamilienhaus genutzt wird.

Die Immobilie wurde 1960 auf einem ca. 310m² großen Grundstück erbaut.

Anbau einer Garage erfolgt 1985 inklusive Terrasse.

Die Wohnfläche von ca. 110m² verteilt sich auf folgende Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss:
KG: Heizungsraum/Waschküche, 2 Kellerräume, Ausgang zu Garage.
EG: Eingangsbereich, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten
OG: Diele, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Loggia

Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Grundstücksfläche: ca. 310 m²

Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat.

Das Haus ist in einem allgemein guten Zustand und kann nach erfolgreicher Kaufabwicklung direkt übergeben werden.

Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vorhanden
Heizungsart: Öl-Heizung (Bj. 1995), Kessel erneuert ca. 2017

Wesentlicher Energieträger: ÖL

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 310 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Brücken (Pfalz). In Lauf nähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, 1 Friseur, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten und Grundschule. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbindung zur A6 und A62 bei einem Fahrtweg von 10min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 275386