4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und komfortabel. Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen:
-Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
-Sie ist ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Burg.
-Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt etwa 104 Quadratmeter.
-Es gibt einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit ungefähr 32 Quadratmetern, der sicherlich ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste sein kann.
-Die Küche ist separat und abgeschlossen, was für viele Menschen ein Pluspunkt ist.
-Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was für Flexibilität und Komfort sorgt.
-Zusätzlich gibt es ein separates WC.
-Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Home-Office-Räume, was für Familien oder Arbeit von zu Hause aus ideal ist.
-Ein großer Balkon mit über 11 Quadratmetern bietet Raum für Entspannung im Freien und die Möglichkeit, die schöne Aussicht zu genießen.
Insgesamt scheint diese Wohnung eine großartige Option für Familien oder Personen zu sein, die nach einem geräumigen und komfortablen Wohnraum suchen. Der Balkon und die Aussicht auf die Burg sind sicherlich attraktive Merkmale.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 103,80 m²
# Lagebeschreibung
Beilstein ist eine charmante Stadt mit rund 6.200 Einwohnern, die am oberen Ende des Bottwartals und am Fuße der Löwensteiner Berge liegt. Sie befindet sich im Süden des Landkreises Heilbronn, ca. 40 km nördlich von Stuttgart und hat Anteil am Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald
Aufgrund dieser verkehrsgünstigen und landschaftlich attraktiven Lage ist Beilstein ein gefragter und beliebter Wohnort sowie viel besuchter Ausflugsort. Vor allem durch die Burg Hohenbeilstein und den Weinbau ist die Stadt weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt.
Die Stadtansicht mit Burg und Schloss sowie die Weinberge und noch zahlreich erhaltenes Fachwerk sind prägend für das Erscheinungsbild Beilsteins. Die im 11. Jahrhundert erbaute Burg ist seit 1960 im Besitz der Stadt und beherbergt heute ein Schlossrestaurant und eine Falknerei und natürlich einen schönen Ausblick auf die ganze Region.
Zahlreiche engagierte Einzelhändler, der Wochenmarkt und die Gastronomie freuen sich im Stadtkern auf Ihren Besuch. Das Kinderbetreuungsangebot, Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule, Stadthalle, ein aktives Vereinswesen, zahlreiche Feste und Feierlichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, attraktive Wohnlagen sowie Betreuung und Angebote für die Senioren runden das Profil als lebendige und beliebte Wohngemeinde ab.
Die Stadt ist durch die Mobilität der Bevölkerung inzwischen auch für Pendler nach Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart attraktiv. So verfügt Beilstein über einen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 81 und wird von Buslinien des VVS ab Marbach und des H3NV ab Heilbronn angefahren.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 4,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 0,1 km
Flughafen 5,1 km
Fernbahnhof 10,6 km
Autobahn 3,1 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,9 km
Hauptschule 0,1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.10.2018
Gültig bis: 2028-10-05
Letzte Modernisierung: Türen inkl. Zargen
Bodenbeläge
Einbauküche ( Atrium) mit AEG-Elektrogeräte
WC
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3516
