Haus zum Verkauf €278.000 303 m²
Meisenstr. 54, 66969 Lemberg, Südwestpfalz (Kreis)

Dieses sehr ruhig gelegene Haus besitzt Charm: innen wie außen ! Der Garten wurde mit viel Liebe sehr detailreich angelegt und besitzt mit seinem weißen Lattenzaun den Charm eines englischen verspielten Vorgartens. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und schaut mit seiner fast uneinsehbaren Westseite in den Pfälzer Wald hinein. Das Haus ist in einem sehr hochwertigen klassischen Stil gehalten. Allergikerfreundliches und pflegeleichtes Laminat in Holzoptik liegt im gesamten Wohn-, Ess- und Schlafbereich.Eine sehr schöne Besonderheit ist die luftige Deckenhöhe, die den Blick bis zum First freigibt. Das große Fensterelement zum Balkon bietet einen tollen Blick ins Grün. Ein elektronischen Sonnendach lässt sich über den sehr großen Balkon ausfahren. Im Wohnzimmer gibt es einen offen zu befeuernden Kamin und raumhohe Bücheregale und Einbauschränke...ideal für Leseratten die gerne den Winter am Kamin verbringen ! Im Eingangsbereich wirkt die ebenfalls eingebaute raumhohe Spiegel-/ Garderobenschrank- Kombination sehr großzügig und elegant. Der 7m lange Garderobenschrank im Ankleidezimmer bietet genügend Platz ! Das sehr helle und hochwertige Bad besitzt ein wunderschönes Doppelwaschbecken mit weißer Marmorplatte und passendem Unterschrank. In der gesamten Wohnetage wurden klassische weiße Kassetten Holztüren eingesetzt. Ebenfalls hell und fein: das Gäste-WC. In der sehr schönen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ( Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühlgefrierschrank, Abzug, Backofen in Arbeitshöhe) und den geschmackvollen Fliesen macht das Kochen wirklich Spaß. Ohne störende Türe zum Wohnzimmer lässt es sich mit den hungrigen am Esstisch prima kommunizieren :) Fast alle Räume im EG besitzen dimmbare Deckenbeleuchtung, die dem ganzen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung ( Gästezimmer oder Homeoffice) mit 3 Zi. und Bad. Die freistehende Doppelgarage bietet viel Platz für Gartenbedarf ( Rasenmäher vorhanden)

Böden: Wohnzimmer : Laminat- Planken...neu! Küche und alle Badezimmer: Keramikfliesen Schlafzimmer und Ankleidezimmer - Laminat-Planken ...neu ! Die Küche ist voll ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Entré befinden sich hochwertige Einbauschränke. Das Umkleidezimmer besitzt einen sehr großen Garderobenschrank. Das Bad hat hochwertige Fliesen und Armaturen, sowie einen Unterbauwaschtisch in hochwertiger Schreinerqualität. Abdeckung Marmor. Regale in den Kellerräumen vorhanden. Die freistehende Doppelgarage verfügt über viel Platz. Fenster mit z.T elektr. Jalousie. Balkon mit elektr. Markise (weiß-gelb gestreift) neue geruchsarme Öltanks, 4 x 1000l Fenster abschließbar. Haustüre mit doppelschloss. Alle Räume sind neu gestrichen.

Am Ende einer Sackgasse auf dem höchsten Punkt eines Hügels....daher sehr schön sonnig. Sicht des Gartens in Luftlinie direkt zum Lemberger Wald.