3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Brockmerländer Str., 28259 Huchting - Grolland

Sonnige Seniorenwohnung 64 qm 3 Zi. Küche, Bad, Flur, Balkon, Hochparterre

Adresse: Brokmerländer Str in Grolland
Mietbeginn ab dem 01.12.2023 oder später
Miete : € 700,- kalt
Nebenkosten : rd. € 140,- (, TV-Antenne, Winterdienst, Wasser, Gartenpflege ect. enthalten)
Heizkosten 50,- (direkt an SWB zu entrichten)
Warmmiete € 880,-
Kaution € 2.100,-


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Familienhaus im Hochpartere. Hinsichtlich der Räume und Größe verweise ich auf das Bild mit dem Grundriss.

Das Wohnzimmer und der Balkon haben eine Südausrichtung, so dass die Wohnung im Winter wie auch im Sommer sehr hell ist. Zusätzlich bietet die Wohnung großen Keller mit
Waschmaschinenanschluss. Weiterhin existiert ein Fahrradkeller und einen Keller zur Trocknung der Wäsche.


Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert. Dadurch wurde die Wohnung im "Neubauzustand" versetzt. Neues dunkles hochwertiges Laminat neue Türen, neues Bad (Dusche mit großen Duschkopf und zusätzlicher Handbrause), neue Elektroleitungen mit mehreren FI Schaltern für eine hohe Sicherheit gegen Stromunfälle im Haushalt. Weiterhin sind neue Heizkörper mit einem neuen und modernen Heizkessel eingesetzt. Mit Hilfe eines Wandreglers erzeugt diese Heizung immer eine wohlfühl-Temparatur in der Wohnung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Grolland. Zur Straßenbahn sind es ca. 200m! Die Fahrt zum Brill dauert ca. 12 Min. zum Bahnhof ca. 20min.! Mit dem Auto geht es über die B75 viel schneller! Weiterhin zeichnet sich die Lage auch durch den Park Links der Weser aus. Mit dem Fahrrad ist man schnell in der Stadt (nur 4km) oder im Roland Center (nur 1km). Schulen, Kindergärten und Bäcker sind in 3 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Die Wohnung soll langfristig vermietet werden.

Selbstauskunft Schufa u. Vormieterbescheinigung sind für die Anmietung erforderlich

Interessenten bitte folgende Infos geben:

- Ihr Alter
- Was machen Sie beruflich
- Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen

ACHTUNG: ES HANDELT SICH BEI DER WOHNUNG UM EINE SANIERTE WOHNUNG IM NEUBAUZUSTAND!!! ELEKTRIK, TÜREN, BAD, BÖDEN, NETZWERKLEITUNGEN ALLES NEU! DIES IST WICHTIG WENN SIE DIE WOHNUNG MIT ANDEREN WOHNUNGEN VERGLEICHEN!