3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 100 m²
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in der außergewöhnlichen Wohnung Nr. 6.
Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Betreten Sie den großen Wohn-Essbereich und lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieses Raumes begeistern.
Der Balkon in Süd-Ausrichtung lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier finden Sie die wohlverdiente Ruhe und können sich entspannen, um neue Energie zu tanken.
Das moderne Bad beeindruckt mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung, die Ihnen ein luxuriöses Wellnesserlebnis garantieren. Verwöhnen Sie sich selbst und genießen Sie entspannende Momente in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Hier finden all die Dinge, die Ihnen am Herzen liegen, ihren Platz, ohne dass sie Ihren Wohnraum beeinträchtigen.
Die Raumaufteilung der Wohnung 6 im Erdgeschoss:
Wohnen - Essen-Kochen
Terrasse
Gartenanteil
Abstellraum
Badezimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer 2
Der Kaufpreis beinhaltet auch einen eigenen Abstellkeller mit einem praktischen Waschmaschinenpodest. Hier können Sie bequem Ihre Wäsche erledigen und haben zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Das Sälzer Palais - Luxuriöses Wohnen im urbanen Zentrum von Salzkotten!
Die Ansprüche und Bedürfnisse urbaner Lebensqualität haben sich im Laufe der Jahre deutlich gewandelt. Heutzutage ist es insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, komfortable und altersgerechte Eigentumswohnungen in einer zentralen Innenstadtlage zu finden, anstatt in abgelegenen Wohngebieten.
Im zweiten Bauabschnitt stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung, die sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen verfügen über große Balkone und sind mit einer erstklassigen Ausstattung versehen.
Mit großzügigen, ausgefeilten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, bietet das SÄLZER-Palais ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer spannenden und zeitlosen Architektur inmitten des pulsierenden Stadtlebens von Salzkotten.
Die Hauseingangsseite des ersten und zweiten Bauabschnitts ist zur Thüler Straße hin ausgerichtet und erhält einen erhöhten Schallschutz für einen verbesserten Wohnkomfort.
Der erste Bauabschnitt bildet eine eigene wirtschaftliche Untergemeinschaft der Wohnungseigentümer.
Ganz gleich in welcher Altersgruppe Sie sind, hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt in vollen Zügen zu genießen.
Im Rahmen des KFW-Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude" / Programm KFW 297 / 298 besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen bei der KFW Bank zu beantragen.
Um den aktuellen Marktherausforderungen zu begegnen, haben wir spezielle Sonderkonditionen für einen begrenzten Zeitraum eingeführt. In Kombination mit der KFW-Förderung rückt Ihr Traum von den eigenen vier Wänden somit in greifbare Nähe. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Wir laden Sie herzlich ein, das Sälzer Palais kennenzulernen. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Beratungstermin, um sich von den außergewöhnlichen Vorzügen, der hochwertigen Bauqualität und der ansprechenden Ausstattung dieser exklusiven Immobilie überzeugen zu lassen.
In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne das Sälzer Palais näher vor und präsentieren Ihnen Ihre Traumwohnung sowie die Vorzüge unserer modernen und altersgerechten Wohnanlage. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich willkommen zu heißen und all Ihre Fragen zu beantworten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis:
Sie schließen mit uns keinen Vermittlungsauftrag ab. Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammengestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus.
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Thüler Str. 1a
33154 Salzkotten
Das Sälzer Palais bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage in zentraler Innenstadtlage von Salzkotten und spricht insbesondere diejenigen Bewohner an, die einen idealen Ort suchen, um eine komfortable und altersgerechte Wohnmöglichkeit zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt zu erleben.
Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens mühelos erfüllen können und gleichzeitig soziale Kontakte pflegen können.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, problemlos die umliegenden Stadtteile und Gemeinden zu erreichen. Sie können an kulturellen Veranstaltungen und anderen Freizeitaktivitäten teilnehmen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.
Die schnelle Anbindung zur A33 / A 44 ist über die B1 gewährleistet. Die Stadt Paderborn oder der Flughafen Paderborn ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
