3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
53229 Beuel - Holzlar

Frisch sanierte, gut geschnittene, 93qm 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Holzlar (Küppersgarten) ab dem 01.12.2023, nach Vereinbarung auch früher, zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich sind über den Flur zwei weitere Zimmer erreichbar. Der Flur verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Bäder sind mit Spiegeln und Beleuchtung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteienhauses. Es handelt sich um eine ruhige Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Waschkeller sowie ein Kellerraum für Fahrräder. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus steht zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 1150 Euro.
Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 300 Euro an (inklusive Heizkosten und Hausmeisterservice, etc.).
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 50 EUR.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Strom, Telefon und Internet müssen über eigene Bezugsverträge des Mieters abgeschlossen werden.


Die Wohnung ist verkehrstechnisch günstig gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen (Linie 608/609) befinden sich direkt in der Nähe. Die Wohngegend liegt unmittelbar am Naherholungsgebiet Ennert.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die beispielweise im Homeoffice arbeiten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit Selbstauskunft und Angabe zu Beruf und Gehalt beantwortet werden.

Zur Besichtigung erbitten wir eine Mieter-Selbstauskunft mit Einkommensnachweis.
Eine positive SCHUFA wird vorausgesetzt.

Energieausweis: Bedarfsausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die vorstehende Beschreibung ist unverbindlich, es gelten ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrages.