3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 97 m²
97249 Eisingen, Hauptstraße 52

2.040,00 €

frei ab 01.11.2023

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche versehen und das Badezimmer in einem schönen hellen und zeitlosen Ton gefliest. Im Küchenbereich sind weiße Fliesen verlegt und bereits ein Fliesenspiegel als Spritzschutz an die Wand gebracht. Somit kann hier Ihre Küche ohne weitere Vorbereitungsarbeiten montiert werden. Die elektrischen Rollläden sorgen für eine individuelle Verschattung der Räume.
In Zeiten steigender Energiekosten spielt die energetische Ausstattung eine immer wichtigere Rolle. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und die starke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme im Objekt bleibt.

Auf Wunsch kann eine Küche vom Eigentümer eingebaut werden, welche die Kaltmiete geringfügig erhöhen würde.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Eisingen. In die Wohnung hineinkommend erwartet Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über einen langen Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer der Wohnung sowie das Badezimmer, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die 2 weitläufigen Terrassen, sodass Sie sowohl ein Frühstück in der Morgensonne als auch sonnige Abende genießen können.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Hauptstraße 52
97249 Eisingen

Die Lage ist für den Alltag nahezu ideal, da verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Fuß-/ oder Autominuten entfernt sind, wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmärkte und vieles mehr. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten hat Würzburg zu bieten. Die Universitätsstadt ist nur ca. 10 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und glänzt nicht nur mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants sondern auch mit verschiedenen interessanten Sehenswürdigkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen durch halbstündige Abfahrtszeiten einen schnellen Transfer in die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 200 Meter vom Wohnhaus entfernt.

Trotz der Stadtnähe sorgen weitläufige Grünflächen dafür, dass auch Naturliebhaber vollkommen auf ihre Kosten kommen. Von Rad- und Wanderwegen bis hin zu einem Nordic-Walking-Rundweg bietet Eisingen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft.