3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 114 m²
34125 Kassel (Fasanenhof), Hauffstr. 27

3.300,00 €

frei
Geschoss: 1

Nagelneue 3-1/2 Zimmerwohnung mit top Terrasse nahe Klinikum/Uni

Alles neu:
Böden,Wände/Decken
Fenster, Türen
Heizung
Installationen Gas/Wasser/Elektro
Bäder, Küche...

Diese wunderschöne große und helle Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 8-Parteien-Hauses mit großer, gepflegter Gartenanlage.

Ideal für Nutzer mit besonderen Raumansprüchen auf der Suche nach dem besonderen Flair...

Die Wohnung bietet einen elegant-extravaganten Schnitt sowie eine große Balkonterrasse mit herrlichem Fernblick über die Gärten der Umgebung und die Stadt Kassel bis zum Bergpark Wilhelmshöhe...

Zentrales Highlight der Wohnung ist ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, ebenfalls sehr großzügiger Balkonterrasse. Ein Privatbereich bietet zwei schöne Schlafräume, einen eigenen Flur und ein königliches Badezimmer inkl. großer Wanne, großer Dusche und Waschmaschinen-Nische. Die Wohnung erschließt sich über einen Eingangsflur mit Garderobenbereich und abgehender Küche sowie Gäste-WC.

Ausstattung z.B.:
Neue Gaszentralheizung (Brennwert) mit eigener Warmwasser-Zirkulation,
Neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Neues wunderschönes Eichenparkett sowie elegante helle Fliesenböden
Neues Top Bad sowie Gäste-WC
Neue LED-Spotbeleuchtung in allen Räumen


Waschmaschinenanschluss
Türgegensprechanlage
Sat-TV-Anschluss

Kellerabteil
Gartenmitbenutzung

Auf Wunsch zusätzlich möglich:
- Garage auf dem Grundstück (monatlich 70,00€)
- neue Einbauküche (monatliche Grundmiete +60,00€)


Vermietung von Privat
Die Grundmietzeit beträgt 24 Monate
Die Kaution ist vor Bezug fällig

Keine Beantwortung von Online-Anfragen!
Keine Auskunft bei Anfragen im Namen Dritter!

Wir bitten ausschließlich um persönliche telefonische Kontaktaufnahme Mo-Fr 08:00-12:00.

In den angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlungen
-bereits enthalten:
sämtliche Haus- und Grundstücksbetriebskosten
inkl. Treppenreinigung, Winterdienst, Gartenservice, techn. Hausmeister...
-nicht enthalten:
Verbrauchsksoten für Gas,Strom,Wasser
(Zählergenaue Direktabrechung Stadtwerke/Versorger)

Gezeigte Bilder stellen die Wohnug während der laufenden Sanierung dar.
Bilder von Einbauküchen sind Aufnahmen aktuell verbauter Küchen in vergleichbaren Nachbarwohnungen und stellen lediglich mögliche Beispiele dar.

Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Komplett-Sanierung und kann nach telefonischer Terminvereinbarung: wochentags 8:00-16.00, gern auch kurzfristig, besichtigt werden.

Hauffstr. 27
34125 Kassel (Fasanenhof)

Innenstadtnahe, ausgesprochen ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
geprägt von kleinen Straßen und Gassen sowie vielen schönen grünen Gärten

3,00km zur City (Königsplatz)
1,50km zur Uni Kassel
0,75km zum Klinikum Kassel

im Umkreis von 750m:
z.B.mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten
sowie Ärzte, Apotheken, Post und öffentl. Nahverkehr (Bus+Tram)
Schulen, Kindergärten...