3-Zimmer Wohnung zu vermieten €368 79 m²
45891 Gelsenkirchen (Erle), Winkelmannshof 26

1.105,86 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes helles Wohnzimmer mit Eßbereich, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine Loggia , eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer.
In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Kabel-Tv enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Erle. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung mit direkter Warmwasseraufbereitung beheizt.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Nettokaltmiete: 368,62 EUR

Anzahl Balkone: 1

Winkelmannshof 26
45891 Gelsenkirchen (Erle)

Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet "Schloss Berge" und dem Golfclub "Haus Leythe". Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.