Haus zum Verkauf €350.000 510 m²
14542 Werder (Havel), Ausbau 1a

3,57% inkl. USt vom Kaufpreis

Baujahr: 1997
frei

1 Stellplatz: Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünschen. Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet Komfort mit Naturverbundenheit. Mit einer Grundstücksgröße von 510 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern erwartet Sie hier eine perfekte Kombination aus Raum und Natur.

Grundstück und Garten:
Ihr neues Zuhause verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der dank eines eigenen Brunnens mühelos bewässert werden kann. Die grüne Oase bietet Raum für Ihre Gartenträume und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer, ist der ideale Ort für gesellige Abende im Freien, während die Terrasse zur Küche den perfekten Rahmen für morgendliche Kaffeepausen und Mahlzeiten im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Haus und Raumaufteilung:
Dieses Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, wobei sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Im Dachgeschoss finden Sie drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine optimale Nutzung des Wohnraums. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Weitere Annehmlichkeiten:
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Zusätzlich zur Garage verfügen Sie über eine kleine Gartenlaube, die sich ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lässt.

1 Garagenstellplatz

Ausbau 1a
14542 Werder (Havel)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Die Nähe zum Wald und der Havel bietet nicht nur wunderschöne Naturerlebnisse, sondern auch Bademöglichkeiten, Fahrradwege und Spazierwege, die Ihre Freizeitaktivitäten bereichern. Egal ob Sie die Natur genießen, Ihre Kinder zur Schule bringen, arbeiten oder in der Umgebung Ausflüge unternehmen möchten, diese Lage vereint all diese Möglichkeiten. Hier erwarten Sie die Vorzüge des Landlebens und die Bequemlichkeiten der Stadtnähe in idealer Harmonie.

Diese Immobilie bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die Bushaltestelle, nur etwa 300 Meter entfernt, ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung nach Potsdam und den Nachbarort Töplitz. Die Landeshauptstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur etwa 18 Minuten mit dem PkW erreichbar.

Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nächstgelegenen Ort Töplitz. Dieser ist in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar. Frische Eier, Obst und Gemüse können Sie auch gern bei den Nachbarn erwerben, die dieses selbst anbauen.

Die Autobahn A10 ist nicht weit entfernt, was Ihre Mobilität in der Region weiter verbessert und Sie schnell in Berlin Spandau (ca. 35 Minuten), Werder Havel (ca. 15 Minuten) oder anderen größeren Orten in der Umgebung sind.

Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein idyllisches und komfortables Zuhause wünschen können. Wenn Sie die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung zu schätzen wissen, dann könnte dies Ihr Traumhaus sein.