Haus zum Verkauf €265.000
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, 18181 Bad Doberan - Landkreis - Graal-Müritz

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NATURFREUNDE UND INDIVIDUALISTEN AUFGEPASST...... LAGE LAGE LAGE ....die Lage ist sensationell ....sehr sehr ruhig gelegen ,direkt am Wald mit Zugang zum Wald und doch Ostseenah (1,5km).....auf Eigentumsland. Ein Traum für Entspannung und Ruhe Suchende. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Objektbeschreibung : Verkauft wird eine reovierungsbedürftige Finnhütte aus dem Jahr ca.1980. Im Jahr 2005 wurde das Dach ,Türen und Fenster modernisiert. Die Fläche der Finnhütte ist auf 93 m² erweiterbar. (B-Plan liegt vor und kann eingesehen werden). Sie wurde durch die Vorbesitzer als Sommer-Erholungsobjekt genutzt (keine Vermietung). Sie können Sie aber auch an Urlaubsgäste vermieten oder -und alleine nutzen . Beheizt wird Sie mit einem Kaminofen. Gas liegt am Grundstück an. Das warme Wasser wird momentan mit einem Durchlauferhitzer elektrisch erzeugt. Strom ,Wasser und Abwasser sind erschlossen . Auch Glasfaser Anschluss liegt schon im Haus. Das ruhig gelegene Grundstück ist vom Weg befahrbar und hat momentan einen Stellplatz . Die Vorbesitzer haben mit einigen Arbeiten begonnen um das Objekt zu renovieren. Nun wird es aus gesundheitlichen Gründen in gute Hände gegeben.

Lage: Das Objekt liegt in einer Ferienhaus Anlage im Ort Klein Müritz....gleich hinter Graal Müritz. Eine Busanbindung ist vorhanden. Die Bushaltestelle ist fussläufig zu erreichen. Wer die Ostsee liebt aber dem Tourismus Trübel entkommen möchte ...ist bei diesem Objekt genau unser Kunde/unsere Kundin . Mit dem Fahrrad durch das Moor erreichen Sie den Strand in Graal Müritz oder auch Neuhaus über den Fischländer Weg in ca. 22 Fahrradminuten :\_) Wir haben es getestet.-)

Energieausweis: nicht notwendig (Ferienhausnutzung unter 45% pro Jahr).

Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Anfragen mit Ihren persöhnlichen Angaben (Name ,Anschrift,Telefonnummer). Für eine Besichtigung nach Absprache stehen wir auch kurzfristig sehr gerne zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 4,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt und ist verdient und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung an die Firma: Homestaging&Immobilien Berlin, Inh.Frau Renate Fahr.

Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für unsere Kunden bestimmt. Für Angaben übernehmen wir keine Garantie,Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.