Grundstück zum Verkauf €112.500
An alle Interessenten für ein Baugrundstück im Grünen:
Zu Verkaufen: Ein traumhaftes Grundstück in leichter Hanglage in 51588 Nümbrecht-Harscheid, ca. 40 km Luftlinie vom Kölner Zentrum
Es handelt sich um das Grundstück mit folgenden Koordinaten:
50°52'14.8"N 7°31'15.6"E
einfach bei Google suchen oder Link kopieren:
https://goo.gl/maps/q8iZ1sJSh8DZTAbB8
Grundbuchbezirk: Blatt 4766
Gemarkung: Marienberghausen
Gemeinde: Nümbrecht
Flur: 55
Flurstück: 263
Fläche: 864 m²
Zukünftiger Straßenname: Hellenhardt
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in bester Lage des Ortes Harscheid, einem der Nebenorte des Luftkurortes Nümbrecht. Harscheid verfügt über einen eigenen Kindergarten, der fußläufig innerhalb von 4 Minuten vom Grundstück aus erreichbar ist.
Die Verbindung zum Zentrum der Gemeinde Nümbrecht, die mit Ihrem Bildungs- und Einzelhandelsangebot Maßstäbe setzen kann, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto optimal gestaltet. Der Schulweg für die Kinder gestaltet sich damit genauso angenehm wie die Einkaufstour ins Zentrum.
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges der Gemeinden Nümbrecht, Ruppichteroth, Much sowie der Stadt Wiehl.
Die Gemeinde Nümbrecht verfügt über einige Kindergärten, Gemeinschaftsgrundschulen, eine Montessori-Grundschule sowie Haupt- und Realschule. Das Hamburgische Gymnasium ist besonderes bekannt durch das Bildungsangebot im naturwissenschaftlichen Bereich und die Förderung von Sportarten. Wer Nümbrecht sieht, erlebt eine Gemeinde, die einen großen Wandel vollzogen hat und moderne Strukturen in Bildung, Einzelhandel und Kultur mit dem Erholungsfaktor und der Ansehnlichkeit des Kurortes verbindet.
Auch die Fernverbindung ist gut erschlossen. Die Autobahn A4 ist schnell erreicht, genauso wie die A3, und verbindet mit den großen Zentren wie Köln, Bonn oder Siegen.
Das Grundstück ist aus der Teilung der Grundstücke gemäß Bebauungsplan Nr. 80 der Gemeinde Nümbrecht hervorgegangen. In Harscheid entsteht ein Neubaugebiet mit 18 Grundstücken, von den bereits 17 Grundstücke an junge Familien bzw. Senioren zur Errichtung eines Eigenheims im Grünen veräußert wurden. Der Bebauungsplan kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Die Baugrundstücke werden auf der Basis des jetzt gültigen Bebauungsplanes verkauft.
Der Verkauf erfolgt ohne Provision oder Maklergebühr. Das Grundstück kann gerne jederzeit besichtigt werden. Bei Fragen erreichen Sie mich unter 0171/8978558. Anrufe und Nachrichten von Maklern, Grundstücks-Vermittlern und gewerblichen Vermarkten etc. sind ausdrücklich nicht gewünscht.
