2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Danzier Str., 51063 Köln - Mülheim

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.
Die Wohnungsgröße der Zweizimmerwohnung beträgt 53 qm.
Es ist eine sehr helle, freundliche Wohnung in tadellosem
Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind fast gleichgroß. Zur
Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Warmwasser und Heizung werden über eine Gasetagenheizung
bedient.
Energiewert: Energieverbrauchsausweis 118 kWh/ (m² a) Stufe D
Die Wohnung ist an ein ruhiges, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Nettomiete z.Z. 609,00 €, Nebenkosten belaufen sich auf 60,00 €.
Nach Rücksprache kann die Wohnung frei werden.
Ausstattung:
Hochwertiger Laminatboden, neue Thermopanefenster,
Zu der Wohnung gehört ein Garten. Vom Balkon kann ein Zugang
in den Garten geschaffen werden.
Lage:
Das Haus ist Rheinnah gelegen ohne Hochwassergefahr. Durch
die Parkanlagen gibt es einen hohen Freizeitwert. In wenigen
Gehminuten erreicht man den Wiener Platz. Durch die zentrale
Lage hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
usw. in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindungen und der ÖPNV sind auf kurzen
Wegen zu erreichen.
Sonstiges:

Die Fotos sind Beispielfotos von einer anderen Wohnung im Haus.

Die Provision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer und vom
Verkäufer in gleicher Höhe zu zahlen