3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 89 m²
88179 Oberreute, Hochgratstraße 252

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

frei

1 Stellplatz: Garage

Einmalige selten tolle Gelegenheit !
Diese großzügig gestaltete helle Traumwohnung mit Traumblick auf die Nagelfluh Bergkette, mit ca. 77 qm Wohnfläche sowie großer eingefriedeter Terrasse mit ca. 53 qm müssen Sie gesehen haben.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Terrassenhaus Anlage.
Die Wohnung wurde in den folgenden Gewerken bereits renoviert, das betrifft die Türen, Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik, Putz auf den Wänden und zum Teil die Fenster.

Die Wohnung betritt man durch den eigenen Eingang mit nachfolgendem Windfang Flur, von dem man in den großzügigen Wohn- Essbereich kommt. Die separate Küche ist rechter Hand, und links das erste Schlafzimmer, nachfolgend das WC, Duschbad und der HWR.
Vom Wohnzimmer kommt man in ein zweites Schlafzimmer, hier ist ein offener Zugang ( Durchbruch ) zum Wohnbereich der aber wieder geschlossen werden kann. Der Zugang auf die ca. 53 qm große große Terrasse ist vom Wohnzimmer, mit einem traumhaften freien Blick in die umliegende Landschaft und auf die Berge.
Die Garage befindet sich im unteren Gebäudeteil, hier ist auch Platz für Ihre Fahrräder.
Eine Besichtigung lohnt sich.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Einbauküche, und zuzüglich der Garage.

Die Wohnung ist zur Zeit mit der Nebenwohnung zusammengelegt, wird aber bei Verkauf vom Verkäufer wieder in 2 separate Wohnungen getrennt.
Ebenso ist zur Zeit keine Trennung zwischen den beiden Terrassen.

Die Wohnung ist modern ausgestattet, das fängt bei den Böden im Wohn- und den Schlafräumen sowie der Küche mit Hochwertigem Laminat in heller Holzoptik sowie verputzten Wänden an, und setzt sich mit Fliesen in naturfarbenen und weißem Putz gestaltetem Duschbad, und dem separaten WC für, im Eingangs Flur sind helle Fliesen.
Das Bad ist mit weißen Sanitär Objekten ausgestattet.
Im HWR / Abstellraum ist genügend Platz für die Waschmaschine und Vorräte.
Es gibt einen Flur / Windfang, 1 separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Duschbad,
1 HWR, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 53 qm große Terrasse, die mit neuen Platten belegt hast, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, welches derzeit offen zum Wohnraum gestaltet ist.
An allen Fenstern sind Rollladen, teilweise elektrisch.

Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung zeitnah möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Hochgratstraße 252
88179 Oberreute

Oberreute liegt zwischen Oberstaufen und Lindenberg im Allgäu, ca. 8 Minuten in jede Richtung.
Hier gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, wie Skilifte, Reitanlagen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen und der Waldsee in Lindenberg. Zum Bodensee nach Österreich und in die Schweiz sind es nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit.