3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 123 m²
78652 Deißlingen , Neckar, In der Ortsmitte

In der Deißlinger Ortsmitte entsteht momentan ein neues Quartier mit drei Mehrfamilienhäusern verteilt auf 21 Wohneinheiten. Moderne Grundrisse mit hohem Ausbaustandard und zeitgemäßen Wohnungen für verschiedene Zielgruppen. Die Gebäude werden im Energieeffizienz-Standard KfW 55 errichtet. Eine moderne Abluftwärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel Heizungsanlage nach GEG-Standard wird eingebaut.Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen,
Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zur
Zeit ca. 6.000 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durch
ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat
Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81
Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als
südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise
Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Schwarzwald - Baar - und Schwäbischer Alb läd zum Erleben ein. Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Über die Bundesstraße von Schwenningen her sticht das
markante Panorama der Schwäbischen Alb mit Oberhohenberg, Lemberg und Dreifaltigkeitsberg ins Auge. Durchzogen vom noch jungen Neckar
liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von
Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.

Für das Wohnobjekt werden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungselemente namhafter nationaler und internationaler Hersteller, die sich hinsichtlich Komfort, Design und Langlebigkeit auszeichnen, verwendet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Fußböden, barrierefreie, begehbare Duschen, TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Glasfaseranschluss, sowie Fußbodenheizung in allen Zimmern. Die Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Für alle Wohneinheiten sind Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich vorgesehen.
Darüber hinaus ermöglichen ein Aufzüge einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

In der Ortsmitte
78652 Deißlingen , Neckar

Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen,
Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zur
Zeit ca. 6.000 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durch
ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat
Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81
Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als
südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise
Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Schwarzwald - Baar - und Schwäbischer Alb läd zum Erleben ein. Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Über die Bundesstraße von Schwenningen her sticht das
markante Panorama der Schwäbischen Alb mit Oberhohenberg, Lemberg und Dreifaltigkeitsberg ins Auge. Durchzogen vom noch jungen Neckar
liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von
Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.