3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.680
Adlerstr 15, 65183 Hessen - Wiesbaden

Lassen Sie sich von dieser neuwertigen Wohnung in Top-Lage begeistern!

Besichtigungstermin erst ab 15.10.2023 möglich.

Bei Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, eine Einbauküche und ein großzügiger Essbereich. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellbereich. Die außergewöhnliche Splitlevel-Architektur schafft einen offenen und wohnlichen Charakter. Die Außenwände sind weitflächig verglast und Glasabtrennungen zwischen den Wohnebenen im Innern lassen viel Licht hinein und sorgen für eine besondere Atmosphäre. Vor dem Esszimmer befindet sich eine ihrer Terrassen, die Sie zum Beispiel als "Schön-Wetter-Esszimmer" in der warmen Jahreszeit prima nutzen können. Von dort gelangen Sie zu einem weiteren Abstellraum.

Eine halbe Etage weiter unter der Wohnküche findet sich das Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zu der zweiten Terrasse mit Blick ins Grüne. Auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss findet sich auf dieser Ebene.

Von der Eingangsebene aus eine halbe Etage erhöht liegen das großzügig dimensionierte Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Wannenbad in hellen Farben. Und nochmal eine halbe Ebene versetzt liegt schließlich das Schlafzimmer (derzeit noch mit einem modernen Wandschrank ausgestattet) und eine weitere Abstellnische.

Sie können zum Besichtigungstermin einige Unterlagen mitbringen:
- Schufa Auskunft
- Ausweiskopie (Vor-und Rückseite)
- Kopie Einkommensnachweis (letzten drei Gehaltsnachweise, Rentenbescheid etc.

Optional steht ein dedizierter breiter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dies Kosten betragen monatlich 90€. Kein Dublex !

Kaltmiete : 1490€
Nebenkosten:190
Insgesamt: 1680€
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This modernized apartment is located in downtown Wiesbaden right at the famous Webergasse. The pedestrian area and restaurants are reachable within a 5 minute walk as well as the main train station.
The 103 square meter apartment comes with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, parking and one living room.
The fitted kitchen is connected to the open living and dining room and the rooms come with high ceilings and a hardwood floors.
Clay kaserne is a 15 minute drive away and everyday shopping is available nearby.

Available for occupancy from 1st of January 2024.

Relax from everyday life on the three spacious balconies.
The optimally cut rooms with underfloor heating with a high-quality kitchen.
An underground parking space is also available for an additional fee.