Haus zum Verkauf €679.900
69509 Hessen - Mörlenbach

# Objektbeschreibung
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

# Ausstattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, incl. Kühlfunktion im Sommer

incl. PV Anlage 6,4 KWp und Varta Batterie plus nei 6,5 kW

- inkl. Keller

- Eigenleistungen möglich

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

zzgl. Baunebenkosten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 incl. Mwst. an externen Makler auf Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 incl. Mwst. an externen Makler auf Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 549 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Gewachsenes Wohngebiet
großer Garten nach Südwesten ausgerichtet.
in 25-30 Minuten in Mannheim / Heidelberg

# Sonstiges
Tel. 015110308042
Im Kaufpreis ist das Grundstück sowie das Haus inklusive
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras ( z.B. Erker)
*zzgl. Baunebenkosten (Tiefbau, Außenanlagen, Vermesser; Hausanschlüsse, Baustrom, Gebühren, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch)
Auf dem Bauplatz steh tnoch ein kleines Abriss Objekt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30316-3457