1-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
21079 Harburg - Hamburg Neuland

# Objektbeschreibung
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.000,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

In einer ruhigen Seitenstraße in Rönneburg gelegen befindet sich diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über eine große Küche, welche mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und genug Platz für einen Essbereich bietet.

Auf dem Balkon können Sie hervorragend Ihren Feierabend genießen. Hier ist auch genug Platz für einen Feierabendplausch mit Freunden.

Der dazugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ist sogar inklusive. Ruhig, schick und dennoch zentral - hier haben Sie alles was Sie brauchen !

# Ausstattung
Ausstattung:

- heller Laminatfußboden
- großzügiger Balkon
- hell und gepflegt
- modernes, saniertes Duschbad
- Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler und ordentlich Platz
- Einbauschrank im Flur
- großer Keller
- toller Gemeinschaftsgarten
- Nische für einen Kleiderschrank

Kaution: 3 Kaltmieten, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: 150,00 € inkl. Zentralheizung, zzgl. Kaltwasser

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in beschaulicher, ruhiger Lage unweit der Grünanlage Brinkmannscher Park mit einem See zum Erholen. Den Harburger Stadtpark kann man mit einem gemütlichen Spaziergang oder Fahrradtour in 2,5km erreichen, wo im Sommer viele Freizeitaktivitäten geboten werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerein und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von 2km.
Mit dem Bus erreichen Sie den Harburger Bahnhof innerhalb von ca. 10min, wo ein lebendiges Zentrum mit umfangreichen Shopping-Läden, Kino und der Anschluss an sämtliche Nah- und Fernverkehrstrecken gegeben ist.

Von dort fahren Sie mit der S-Bahn in ca.12 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Für Autofahrer ist die schnelle Anbndungan die A1 und A7 von großem Vorteil und ein Stellplatz am Haus kann angemietet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 30.10.2023
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20685