Haus zum Verkauf €348.000
Dieses große Haus bekommt man für den Preis einer Wohnung.
Es bietet viel Platz. Auch für eine größere Familie geeignet. Hier kann man sich ein schönes zu Hause schaffen. Kleine Renovierungsareiten müssten noch ausgeführt werden.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad.
Im Erdgeschoss ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Hier kann man sich zustätzlich ein neues Bad einbauen, die hochwertigen Fliesen dafür sind schon vorhanden.
Auch zum Vermieten wäre dieses Haus ideal. Man könnte es auch dem Landratsamt nach Kauf zur Verfügung stellen, da Wohnraum dringend benötigt wird.
Beheizt wird das Haus mit einem hocheffizienten Stückholzofen, der einen indirekten Pufferspeicher mit Wärmetauscher und Wärmepume von Viessmann beheizt. Der Boden im Erdgeschoss ist mit extrahartem Schaumglas 600mm isoliert.
Im Erdgeschoss sorgt ein Holz-Heizungsherd Pertinger Panorama wassergeführt, Vintage-like für angenehme Wärme. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss sorgt ein Panorama-Holzofen für zusätzliche Wärme.
Die Küche ist in schwarzem Marmor und Pinie gehalten und mit der Kollektion Oberon von Villeroy & Boch ausgestattet. Im Haus befindet sich wunderschöne englische Antikmöbel in allen Räumen.
Das Haus liegt am Ortseingang von Kraiburg und ist nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung liegen die Orte Waldkraiburg und Mühldorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Kraiburg liegt verkehrsgünstig, die Autobahnauffahrt A94 erreicht man in zehn Minuten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nähere Angaben bei Besichtigung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Für die Angaben ist alleine der Eigentümer verantwortlich. Wir übernehmen keine Haftung.
