3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
72525 Baden-Württemberg - Münsingen

# Objektbeschreibung
Eine wirklich herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick und guter und solider Mietsituation wartet hier auf Sie.
Über den geräumigen Eingangsbereich, welcher das Gäste-WC und den Garderobenbereich erschließt, betreten wir die Wohnung und gelangen in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die Weitläufigkeit vermittelt er direkt ein behagliches und wohlwollendes Gefühl und stellt gleichzeitig den Wohnmittelpunkt dar von dem aus alles zentral zu erreichen ist.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wohnen in bevorzugter, schöner und ruhiger Lage von Münsingen!
Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm mit ihren rund 14.000 Einwohnern, bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört.
Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich innerhalb weniger Gehminuten im Zentrum sowie entlang der Hauptstraße in Richtung Auingen und der B 465 in Richtung Bad Urach.
Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab.
Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten gut zu erreichen ist.

# Sonstiges
Strukturwandel, Zuwanderung, Brexit, der Wunsch nach neuen Wohn- und Lebensformen sowie die massiven Versäumnisse im Bereich Neubau – all diese Bedarfe sind durch Corona nicht verschwunden. Auch unter Investment-Gesichtspunkten erweist sich der Immobilienbereich widerstandsfähiger als manch andere Branche: Sachwerte wie Immobilien sind sicher in Krisenzeiten. Als langfristige Kapitalanlage haben sie in jeder Form gute Chancen, in der kommenden Erholungsphase kräftig zuzulegen, wenn nicht sogar als Antrieb zu fungieren.
Die eigene Behausung gilt als solide Altersvorsorge, Mieteinnahmen als bequeme Form eines passiven Einkommens.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-10-20

Anbieter-Objekt-ID: 611