3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735
63526 Hessen - Erlensee

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Hochparterre (von 7 Stockwerken) in Top-Zustand. Sie wurde Anfang 2014 vollständig neu saniert, wird noch vom bisherigen Mieter neu renoviert und kann zum 1.12.2023 oder 1.1.2024 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer (Wohn- und zwei Schlafzimmer) in angenehmer Größe. Ferner eine Küche und ein innenliegendes Bad. Die EBK kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden – muss aber nicht.

Das Bad hat eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Beachten Sie auch, dass sich auf dem großen Balkon mit Blick in den Garten wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum, ein Kellerraum und ein direkt zugeordneter Stellplatz.

Die 65qm große Wohnung in Erlensee, Kastellstraße liegt am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (7 Stockwerke) und ist ideal für bis zu zwei Person.

Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, alles wurde neu gemacht (Fenster, Böden, Badobjekte, Wandfliesen, Elektrik, Türen). Die Böden in Bad, Flur und Küche sind mit terracottafarbenen Fliesen belegt, Wohn- und Schlafzimmer haben helles Laminat. Die Zimmertüren sind weiße Kassettentüren.

Die Wohnung wird ab dem 1.12.2023 oder 1.1.2024 vermietet. Kaltmiete ist Euro 735 + Euro 220 Nebenkosten. Die Nebenkosten beruhen auf tatsächlichen Werten aus 2022 für eine Person, hängen aber natürlich auch von Ihrem persönlichen Verbrauch und der künftigen Preisentwicklung ab. Enthalten sind u.a. Winterdienst, Treppen-, Hof- und Straßenreinigung, Müllabfuhr sowie die anderen üblichen Nebenkosten.

Ideal für zwei Personen, mehr als drei Personen definitiv nicht. Entsprechende Zuschriften sind zwecklos. Mit Rücksicht auf die anderen Mieter sind Hunde nicht erwünscht. Die Bilder zeigen eine weitgehend identische Vergleichswohnung.

Energieverbrauchsausweis v. 30.7.2018, Energieträger Heizöl, E-F 171 kWh/(qm x a).

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit ein paar Angaben über sich, wie z.B. die Anzahl der Personen, die einziehen wollen, deren Beschäftigungssituation, das gewünschte Einzugsdatum und evtl. Haustiere.