4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
34225 Hessen - Baunatal

Objektbeschreibung
Helle Wohnung für Familien
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Hierbei steht die Kombination aus Wohnen & Wohlfühlen an oberster Stelle und ermöglicht eine verbesserte Lebensqualität. Durch die lichtdurchfluteten Räume, sowie guten Raumzuschnitt können Sie ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Der schöne Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden. Die schöne Wohnung ist besonders für Familien mit Kind(-ern) geeignet. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Lassen Sie sich überraschen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Zimmer:
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die selbstverständlich nach individuellen Wünschen gestaltet werden können. Sei es zur Gestaltung eines Schlaf-, Büro oder sogar Hobbyraumes. Die Küche bietet viel Platz fürs Kochen, sowie einem allgemeinen Essbereich. Unmittelbar an der Küche anliegend befindet sich das große Wohnzimmer. Dieses ist nicht nur besonders hell, sondern bietet ebenfalls Platz für diverses Mobiliar und Freiraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (ca. 20 m²). Hierbei haben sie gleichzeitig Platz für einen weiteren Essbereich, einen kleinen Spielbereich für Kinder, Grill und Verstaumöglichkeiten für allerei Dinge. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten. Hierbei haben sie einen ganzen Raum, wo sie Platz für diverse Lagergegenstände haben. Einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner gibt es zusätzlich. Sollten die Lagermöglichkeiten im Keller nicht ausreichen, gibt es in der Wohnung selber noch einen kleinen Abstellraum der etwa 3 m² aufweist.

Einrichtung/Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten (Mikrowelle, Spülmaschine, Ofen und Induktionsherd. Ein separater Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist mit modernen, großen Fließen und einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung. Der Duschbereich ist komplett gefließt und kann zusätzlich beleuchtet werden.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der bei Beheizung, Wärme bis in alle Räumlichkeiten trägt und für eine besondere Gemütlichkeit und warme Atmosphäre sorgt.


Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Bereich im beliebten Stadtteil Hertingshausen in Baunatal. Hierbei hat man eine besonders freundliche und aufmerksame Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich gibt es diverse Haltestelle mit Anbindungen in Richtung Baunataler Zentrum, Kassel, Guxhagen, Marburg u.v.m.
In umliegender Umgebung befinden sich Kindergärten, mehrere Spiel- und Sportplätze, aber auch viel Natur zum erkunden und genießen.


Weiteres:
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit einem großen Hof und Garten.
Der Hof lässt sich mit einem Tor schließen und bietet genug Platz für Fahrzeuge der Mieter, sowie Eigentümer. Die große Gartengrundstückfläche darf und soll selbstverständlich mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist zum 01.11.2023 verfügbar.
Eine übliche Kaution von zwei Monaten Kaltmieten wird durch die Vermieter gebeten.

Besichtigungstermine nach Absprache.