4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500
Gitschiner Straße 93, 10969 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
In der begehrten Gitschinerstr.93 in 10969 Berlin erwartet Sie eine 102,87 m² große Wohnung in einem kernsanierten Altbau. Mit 4 Zimmern, ausgestattet mit kunstvollen Stuckelementen und Fischgrätenparkett, kombiniert diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort. Ein neuer Fahrstuhl und Dreifachverglasung runden das Angebot ab. Hochwertige Elemente in jedem Raum unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts im Herzen Berlins. Ein urbanes Juwel für Liebhaber von Eleganz und Qualität.

# Ausstattung
Sanitär: Hochwertige Sanitärobjekte und -armaturen nach Architektenplanung, einschließlich Badewanne von Villeroy&Boch, Toilettenbecken von Duravit und Waschtisch von Duravit.

Elektroinstallation: Modernes Schalter- und Steckdosenprogramm von BERKER, Rauchwarnmelder von GIRA und stilvolle Deckenleuchten für Bäder.

Weitere Merkmale: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Grundrissplanung, hochwertige Materialien und eine moderne Elektroausstattung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab Sofort
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Nutzfläche: ca. 102,87 m²

# Lagebeschreibung
Die Gitschinerstraße 93 liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Bezirke Berlins. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine kulturelle Vielfalt und seine historische Bedeutung.

Umgebung:

Böcklerpark:

Ein grüner Erholungsort in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen.
Restaurants & Cafés: Kreuzberg bietet eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen, von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationaler Küche.

Einkaufsmöglichkeiten:

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Verkehrsanbindung:

Die Gitschinerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe.

Besonderheiten:

Kreuzberg ist ein Bezirk mit reicher Geschichte und Kultur. Es ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und bietet eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Die Gitschinerstraße 93 bietet eine zentrale Lage, von der aus Sie das Beste erleben können, was Berlin zu bieten hat.Entfernungen:
Flughafen 25,1 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 112,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.01.2016
Gültig bis: 29.11.2032
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 87770