2-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben 73 m²
45470 Mülheim an der Ruhr (Holthausen), Zeppelinstraße 38

2.490,00 €

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 1

- Ca. 73 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum
- Garage

Objektreferenz: D22_ZEP38_53_RU_1480

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 73 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Aufgrund von Kündigungsfristen bei eurem aktuellen Vermieter, kommen wir Ihnen mit 2 Kaltmieten entgegen , Sie zahlen 2 Monate lang nur die Nebenkosten.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, modern eingerichtetes Duschbad sowie ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich eine Garage.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 890,- zuzüglich € 195,- Betriebskostenvorauszahlung sowie 70,- € Heizkostenvorauszahlung. Die Gesamtmiete ab dem 01.01.2024 beträgt 1.155,00 €€. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Diese kann in 3 Raten bezahlt werden. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Zeppelinstraße 38
45470 Mülheim an der Ruhr (Holthausen)

Mitten im Stadtteilzentrum "Holthausen" bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung zu mieten.

In diesem Umfeld können Sie getrost auf Ihr Auto verzichten. Zwei Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Die A40 mit Anbindungen Richtung Essen und Duisburg liegt nur wenige Autominuten entfernt und die Anschlussstelle Essen-Kettwig der A52 sorgt für eine ideale Anbindung in den Raum Düsseldorf.

Das Umfeld sorgt für eine hervorragende Nahversorgung. Metzger, Bäcker und Supermarkt, Apotheke, Post und Sparkasse befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist für die ärztliche Versorgung gesorgt, denn fußläufig erreichen Sie sowohl einen Internisten, einen praktischen Arzt sowie einen Zahnarzt. Genauso nah ist auch der Witthausbusch, der zum Relaxen, Spazieren gehen und Fahrradfahren einlädt, so dass auch der Freizeitwert sehr hoch ist.