2-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 56 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Blumenstraße 39 a und b

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Zustand: kernsaniert und modernisiert 2022
Terrasse
Badezimmer: Dusche
Fenster: Holz mit doppelter Isolierverglasung
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Wärmepumpe, Gaszentralheizung
Dachform: Mansarddach
Bauweise: Massiv
Dämmung: Innendämmputz
Straßen abgewandte Seite
Barrierefrei
Seniorengerecht
Telefon/Fax: VDSL
Dienstleistungen: Reinigung, Winterdienst,
Verfügbar ab: nach Vereinbarung spätestens 01.01.2024

Diese wunderschöne und helle Wohnung verteilt Ihre ca. 56,15 qm Wohnfläche auf 2 Ideal aufgeteilte Zimmer.

Durch das Wegfallen von Trennwänden zwischen dem Wohn- und dem Küchenbereich gewinnen Sie zusätzlich Platz und macht Ihre Wohnküche zu einem Hingucker.

Die Terrasse ladet zu gemütlichen Sommerabenden unter freiem Himmel ein.
Überall ist ein hochwertiger Parkettbodenbelag verlegt worden. Das Bad ist mit
Fliesen und einer Dusche ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Dachfenster welches elektronisch steuerbar ist.

In dieser Wohnung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut bzw. verlegt, die stets
für warme Füße sorgt. Somit existieren hier keine Heizkörper, wie man Sie kennt!
Die Fenster der Wohnung sind alle aus Holz mit doppelter Isolierverglasung, die für
weniger Heizkosten und mehr Wohnkomfort sorgen.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Wärmepumpe und wird von
einer Gaszentralheizung unterstützt.

Die Wohnungen befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr
2021/2022 aufwendig kernsaniert und modernisiert wurde.

Aufgrund des Denkmalschutzes wurde das Gebäude von innen mit Innendämmputz
gedämmt.

Die Wohnungsübersicht entnehmen Sie bitte einem der Inserat Bilder.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere
Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer
Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere
Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung
setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb 24 Stunden werktags beantwortet. Sollten Sie von uns keine E-Mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.

Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.euromax-immo.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Blumenstraße 39 a und b
90762 Fürth (Innenstadt)

Hier wohnen Sie zentral in der Altstadt von Fürth und dennoch ruhig gelegen, da
das Haus sich im Hinterhof befindet.

Alle Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß bequem
erreicht.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr gut ausgebaut. Egal ob Bus oder U-Bahn.
Beides ist in wenigen Schritten leicht und schnell erreicht. Somit stehen Ihnen hier
alle Anschlüsse an das gesamte VGN Netz der Städte Fürth und Nürnberg.

Auch Autofahrer sind hier sehr gut bedient. In wenigen Fahrminuten ist auch die B8
erreicht, die Ihnen Anschlüsse an die Südwesttangente und A73 bietet.

Genießen sie Ihre Spaziergänge entlang der Rednitz oder Tanken Sie Sonne im
Stadtpark, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen.

Hier wohnen mitten drin im Geschehen!