2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.700
# Objektbeschreibung
In wunderschöner Lage auf einem grünen Idyll mit Teich, entsteht ein neues Wohnquartier mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in zwei Bauabschnitten nach der neusten
Energieeinsparungsverordnung mit Kellergeschoss und Carports erbaut. Das erste Wohngebäude ist bereits vollständig verkauft. Dieses Angebot bezieht sich auf Haus 2.
Die barrierefreien Wohnungen in dieser tollen Lage von Kühlungsborn-West eignen sich insbesondere für Familien, für das altersgerechte Wohnen oder auch als werthaltige Kapitalanlage. Auf zwei Ebenen finden Sie hier ein hochwertiges und modernes Wohnungsangebot. Der Baubeginn von Haus 1 ist bereits erfolgt.
Wohngebäude 1 - Whg. 1-8
bereits komplett verkauft
Wohngebäude 2 - Whg. 1-8
Wohnung Nr. 7 Kaufzusage
Aktion!!!
Bei einer verbindlichen Kaufzusage bis 30.11.2023 erhalten Sie den Carportstellplatz kostenfrei dazu!
Wohnungspreise: zwischen 326.700,- € und 526.000,- €
Wohnungsgrößen: 59,4 m² - 95,7 m²
Carportstellplätze: 15.000,- €
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast)
- hochwertige Markenfliesen
- Keramiken von "VILLERROY & BOCH"
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- barrierearme Bauweise
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
- viel Licht durch große Fenster-Elemente (3-fach isolierverglast)
- hochwertige Markenfliesen
- Keramiken von "VILLERROY & BOCH",
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- barrierefreie Bauweise
Highlights
- Provisionsfrei
- Altersgerecht
- Balkon/Terrasse
- Grünanlage
- Großer Keller
- Carport
- Luftwärmepumpe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: 02.12.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 5.500,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 30 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht und verfügt über 9.527 Einwohner. Die beliebte Stadt bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den vergangenen Jahren nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aus den verschiedensten Regionen Deutschlands zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.
Diese neue Wohnanlage im Hof zur Asbeck wird im südlichen Teil von Kühlungsborn errichtet. Hier entstand in den letzten Jahren ein ganz neuer Stadtteil zum wohnen, ruhig gelegen in der Nähe des Stadtwaldes. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie einen Arzt benötigen, Ihre Einkäufe erledigen möchten oder die Kinder zur Schule wollen - alles ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bistros und die Strandpromenade sind ca. 1,3 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald und der schöne Ostseestrand bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen
Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
# Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0152-6
