3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Am Rabensmorgen 78, 44141 Dortmund - Körne

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, liebe zukünftige Mieter, bitte tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens.
Nicht nur das Haus, mit frischer Wärmedämmung, feinem Design und schicken Balkonen in absolut bevorzugter Wohnlage ist hier das Einzige was Sie faszinieren wird.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert damit Sie endlich Ihr neues Wohnglück finden.
Neue Tapeten an Wänden und Decken die anschließend noch gestrichen wurden.
Damit das alle Einheitlich wird, erhielt die Wohnung zudem überall neue Steckdosen und Schalter. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wurde in der gesamten Wohnung, bis auf das Tageslichtbad, verlegt. Ein modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper wurde ebenfalls für Sie neu umgebaut.
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.23

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-06-16
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0470400005