Haus zum Verkauf €59.000
06313 Sachsen-Anhalt - Ahlsdorf (bei Lutherstadt Eisleben)

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein ca. 1949 in massiver Bauweise
errichtetes Einfamilienhaus mit Teileller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Garage und Nebengelass Nach 1990 wurden die Fenster/Rollläden, Sanitär, Heizung, Elektrik und tlw. der Innenausbau erneuert.

An Wohnräumen stehen im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hofbereich, im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur sowie im Dachspitz einen ausgebauten Raum.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Öl-Zentralheizung ( Heizungsraum mit Dusche)
Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 1750 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist in einer Siedlungslage von Ahlsdorf an einer ausgebauten Anliegerstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kita sind im Ort. Weitere Einrichtungen, wie z. B . ärztliche Versorgungen, Einkaufsmöglichkeiten u. e. m. befinden sich in Helbra in unmittelbarer Nähe zu Ahlsdorf oder in Lutherstadt Eisleben bzw. Wimmelburg.

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.10.2023
Gültig bis: 2033-10-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880 -1920, erweitert 1957
Letzte Modernisierung: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HF-3325