3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Fleißnerstraße 26, 04157 Leipzig - Nord

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Gohlis-Mitte.

Es erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit direkten Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon. Vom Balkon aus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer.

Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.

Sie haben die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Freien anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0341-900 440-0!

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Balkon mit Zugang zum Garten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.

Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 13617S-26-02