2-Zimmer Wohnung zu vermieten €438 58 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge), Seumestraße 33

880,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung mit Stellplatz, Stäbchen-Parkett und Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster befindet sich im EG links eines ca. 1900 erbauten und Mitte der 1990er sanierten Mehrfamilienhauses in 01129 Dresden. Der halboffene Küchenbereich (ohne Einbauküche) befindet sich im Wohnzimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles und Paare sowie Alleinerziehende.

Das Gebäude und das Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundkosten für TV / Breitbandanschluss sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel (alle drei Wochen je Partei). Die Objektaußenreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen. Die im Grundstück befindliche Grünfläche mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof. Laut Vergleichstest kann am Objekt ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich, liegt aber vor.

Über den folgenden Link können Sie die Wohnung vorab per 360°-Besichtigung besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2793596?accessKey=5b24

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, d.h. es verzichten alle Mietparteien für ein Jahr auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses.

- 2-Zimmer-Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung (Nr. 11) mit 58,68 m² Wohnfläche,
- Flur und Wohnräume mit Stäbchen-Parkett,
- halboffener Küchenbereich (ohne Einbauküche) im Wohnzimmer,
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster,
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum (KG),
- Stellplatz im Innenhof (Nr. 3 oder 5),
- Kellerabteil (Nr. 1),
- Gas-Zentralheizung (Heizung und Warmwasser),
- Grundkosten TV / Breitbandanschluss in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten,
- Internetanschluss (lt. Vergleichstest) bis 1.000 Mbit/s bzw. 1 GB/s möglich,
- Daten Energieverbrauchsausweis:
Ausstellungsdatum 23.08.2018, Gültigkeit 22.08.2028, Baujahr 1900, Energieträger Gas, Endenergiebedarf 114 kWh - "D"

Unsere Objektangebotsangaben basieren teilweise auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn Rumpelt (0351 / 2677613, 0173 / 3909362 oder info@freudenberg-dresden.de) wenden.

Seumestraße 33
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dresden - Trachenberge. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen der Linien 1, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 41, 46, 64, 70, 73, 76 und 80 und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Mälzerei, Netto, Edeka und der Elbepark). Außerdem ist der S-Bahn-Haltepunkt Pieschen ca. 500 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.