3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 89 m²
01159 Dresden (Friedrichstadt), Cottaer Straße

Geschoss: 6

2 Stellplätze

Moderne Stadtwohnungen gehobener Ausstattung im gewohnten CG-Stil*:





Grundausstattung:





•Edler Parkettboden aus Echtholz in Eiche mit Fußbodenheizung


•Wände glatt gespachtelt, weiß


•Helle Wohnung mit viel Tageslicht


•Hochwertige Einbauküche mit AEG Markengeräten inkl.


•LED-Deckenspots im Bad und Flur inkl.


•Elektronische Außenjalousien aus Aluminium


•Videogegensprechanlage


•Hochwertige Edelstahlbeschläge an Türen und Fenstern in modernem Design


•Dachterrasse zum Innenhof (Süden)


•Abstellraum





Bad/Sanitäranlage:





•Stilvolle italienische Fliesen


•Spiegel mit LED-Beleuchtung inkl.


•Badkeramik vom deutschen Markenhersteller KERAMAG


•Badarmaturen vom deutschen Markenhersteller hansgrohe


•Badewanne mit Glasabtrennung sowie Duscharmatur


•Hochwertige Badaccessoires von Keuco


•Handtuchheizkörper





Küche:





•Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld


•Kühl- und Gefrierschrank separat nutzbar


•Elektronische Geräte vom deutschen Markenhersteller AEG





Weitere Ausstattungsdetails:





•Mieterkeller/Fahrradkeller (ausgenommen Reihenhäuser)


•Tiefgarage (jede Wohnung kann mind. 1 Platz anmieten)


•Aufzüge in jedem Treppenhaus (ausgenommen Reihenhäuser)


•Ruhiger Innenhof mit zwei Sandkästen und einer Tischtennisplatte


•Mosaik-Kunst in den Treppenhäusern der Vorderhäuser








Anschlüsse:





•Kabel Deutschland liegt an


•Internet- & Telefon-Anbieter frei wählbar


•Kabelpauschale für Fernsehen bereits in Nebenkosten enthalten


•Multimediaverteiler





*die spezifische Ausstattung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Wohnungsgrundriss

Cottaer Straße
01159 Dresden (Friedrichstadt)

Dresden-Friedrichstadt ist westlich der Dresdner Altstadt und südlich der Elbe gelegen - jenseits des früheren Weißeritz-Flussbettes. Dieser Stadtteil ist ohne Frage der außergewöhnlichste und kontrastreichste Dresdner Stadtteil. Die zentrale Lage zwischen Universität und Neustadt als auch das viele Grün und die unzähligen Freizeitaktivitäten liefern einen guten Ausgleich. Ob für Kinder, Sportbegeisterte oder Kulturliebhaber – für jeden ist etwas dabei.



Zudem besitzt der Stadtteil wertvolle historische Bauten, den prächtigsten Brunnen Dresdens (den Neptunbrunnen) und war Wirkstätte bedeutender Architekten, Wissenschaftler, Pädagogen und Künstler. Eine bedeutende Geschichte und berühmte Namen prägen ihn ebenso wie seine Zeit als Fabrikstandort.



Der Standort profitiert durch seine exzellente Anbindung und Nähe zur Innenstadt. Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.



Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle „Bahnhof Mitte“ ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus die CarGoTram zur Gläsernen Manufaktur verkehrt.



•ruhig und dennoch Nähe zum Szeneviertel (10 Min zur Neustadt) und zur Innenstadt (5 Min zur Altstadt) von Dresden

•in ca. 250 m Entfernung Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

•KITA, Schulen, Universität und Ärzte im näheren Umkreis

•Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Elbauen, Ostra Sportpark, Freibad Cotta, u.v.m.) nur wenige Fahrminuten entfernt