Haus zu vermieten €1.500
45136 Essen - Bergerhausen

Zentral gelegenes familienfreundliches Reihenendhaus mit sonnigen Garten und Blick in unverbaubare Grünanlagen. Überdachter Terrassenbereich, Balkon, Stellplatz und Garage. Die Garage hat einen Durchgang zum Garten. Ölheizung, elektr. Rollläden im EG und Rollläden im OG auf der Balkonseite.
EG: Gäste-WC; Küche; Esszimmer; Wohnzimmer
OG: Badezimmer m. Badewanne u. WC; 3 Zimmer; Abstellkammer
DG: Badezimmer m. Dusche und WC; 2 Zimmer
Alle Bäder haben ein Fenster mit Tageslicht.

Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
In 2015 wurden die Bodenbeläge erneuert, die Elektrik und die Bäder teilerneuert.
Über dem ausgebauten wärmeisolierten Dachgeschoss liegt der wärmeisolierte Spitzboden mit ausreichend Stauraum.
Im Haus befinden sich Wärmeschutzfenster, letzter Teilwechsel (DG) erfolgte 2016.
Der Keller besteht aus einer Waschküche, einem Werkraum und einem Raum für den Öltank.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Satellitenanlage; elektrische Rollladengurtantriebe im EG; tlw. Rollladen im OG; beheizbare Garage; elektrisches Garagentor

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Essen-Huttrop/ Bergerhausen, zentral gelegen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte in näherer Umgebung. Kurzer Fußweg zum S- Bahnhof mit Direktanbindung an Essen Hbf. Die Autobahn A52 ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt gelegen.

Sonstiges:
Das Objekt ist zurzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Die Garagenmiete beträgt 100€/Monat
Unbefristete Vermietung möglich.